關于房產(chǎn)合同集合八篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:27 本頁面
【文章內容簡介】 售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù). 五、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管 所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權,房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管. 六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50% 七、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付. 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例 由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,. 九、 物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響,否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失. 十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付?！ ≈髻J人為乙方先生。 按揭貸款的期限為?！ ∈⒈緟f(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除. 本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件. 本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份。自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力. 甲方： 乙方： 時間 年 月 日 時間 年 月 日 房產(chǎn)合同 篇4 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，聘請乙方為房產(chǎn)陪購法律顧問。雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以資共同遵照執(zhí)行?！ 〉谝粭l 乙方接受甲方的委托，指派本所_________律師為甲方的陪購律師，負責處理甲方相關房產(chǎn)法律事務?！ 〉诙l 乙方工作內容 乙方提供三種律師卡服務：鉆石卡、金卡、銀卡?！ 【唧w服務是：銀卡，享受律師陪購基本服務，主要服務內容有： ?。?）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件； （2）審查、修改房屋交易合同文本； ?。?）協(xié)助委托人進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認購書； ?。?）提供簽約后的免費法律咨詢?！ 〗鹂?，享受律師陪購全程服務，主要服務內容有： ?。?）審查房屋交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件； ?。?）審查、修改房屋交易合同文本； ?。?）協(xié)助（或代理）委托人進行交易談判，并協(xié)助（或代理）簽訂房屋買賣合同，或中介合同，或房屋認購書； ?。?）協(xié)助（或代理）委托人申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款； ?。?）協(xié)助委托人正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務； ?。?）審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助（或代理）房屋交付驗收； ?。?）協(xié)助（或代理）委托人辦理房屋入住手續(xù)； ?。?）協(xié)助（或代理）申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續(xù)； ?。?）協(xié)助（或代理）合同公證、委托公證、繼承或贈與公證； （10）協(xié)助（或代理）委托人向房屋交易相對人提出法律交涉?！ °@石卡，享受律師陪購“風險承諾”法律服務：該項服務是針對房屋買賣合同履行中可能產(chǎn)生的交易風險，以及“投資型”當事人對風險的主動防范意識而設置。律師在提供銀卡，基本服務、金卡，全程服務的基礎上，對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師風險承諾服務。一旦發(fā)生爭議，由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。 第三條 乙方的義務 ?。?）嚴格依據(jù)甲方的授權履行法律顧問職責，不得超越甲方的授權范圍而損害甲方的利益； ?。?）嚴守甲方及甲方相關單位的商業(yè)秘密及其他不便公諸于社會之秘密?！ 〉谒臈l 甲方
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