【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 收合格之日或年 月 日至年 月 日，即 年時(shí)間；　　 場(chǎng)地租賃管理費(fèi)（含稅價(jià)）： 元/年 年=元；　　即大寫人民幣： ?！　? 付款方式：　　 自工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費(fèi)，計(jì)小寫人民幣：元，即大寫人民幣： ；　　8．驗(yàn)收：　　 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定的工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收；　　 驗(yàn)收合格后，四方各執(zhí)一份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底?！　?．質(zhì)量保證：　　 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實(shí)地、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備；　　 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報(bào)甲方；如該廣告牌因不可抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因意外暫時(shí)停止發(fā)布，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時(shí)甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有?！　? 廣告照明時(shí)間每天不少于四小時(shí)（廣告照明時(shí)間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的18：00—24：00）?！　?0．產(chǎn)權(quán)關(guān)系：　　 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，　　 乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價(jià)值之前，此廣告牌的所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方　　不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)；在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價(jià)值之后，此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項(xiàng)都與乙方無(wú)關(guān)。　　 乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價(jià)值前，雖然擁有廣告牌的所有權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌?！　? 廣告牌的所有權(quán)和剩余價(jià)值的交接只由甲乙雙方操作?！　?1．租賃期滿處理方式：　　 若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)再三思量后，無(wú)意再繼續(xù)合作下去，在沒(méi)有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值，但此期間不可發(fā)布任何形式的廣告；在有第三方愿意承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個(gè)月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻止第三方承接單位發(fā)布廣告?！　?6．本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價(jià)值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同?！　?7．違約責(zé)任：　　 若因乙方無(wú)故拖延工期而影響了甲方的正常營(yíng)業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的 % 元作違約金；　　 如乙方未能按本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同約定的付款時(shí)間算起，每日按一年場(chǎng)地租賃管理費(fèi)的 % 向甲方支付違約金；若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對(duì)工作一致推遲，則收款時(shí)間相應(yīng)順延；　　 如因甲方的原因?qū)е乱曳降墓て谘诱`、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失；　　 因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失；　　 甲方必須確保乙方的租賃期，不得因XX大樓的業(yè)主或XX大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失?！　?8． 爭(zhēng)議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取友好協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申訴或向人民法院起訴。　　19． 在合作過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率?！　?0． 如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效率依然有效?！　?1．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　〖?方：乙 方：　　簽字代表：簽字代表：　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：　　帳 號(hào)：帳 號(hào)：　　地 址：地 址：　　電 話：電 話：　　傳 真：傳 真：　　簽字日期： 年 月 日 網(wǎng) 址：　　電子郵箱：　　簽字日期： 年 月 日商場(chǎng)租賃合同 篇6　　甲方：________________________________________　　身份證：__________________　　乙方：________________________________________　　注冊(cè)地址：_________________________________/（身份證：__________________）　　甲方是位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪（“商鋪”）的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租，商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同?！　〉谝粭l商鋪的位置、面積和用途　　　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路（街）某某商業(yè)廣場(chǎng)（“商場(chǎng)”） 座首層 號(hào)鋪（見(jiàn)本合同附件一圖示），且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定?！　∩啼伒慕ㄖ娣e為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。　　　　乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(yíng)（商品種類） 。　　非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理公司”）書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營(yíng)其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對(duì)乙方違反本條規(guī)定的行為未及時(shí)制止并不表示對(duì)乙方行為的默認(rèn)。　　第二條租期　　租期自 年 月 日（如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述起租日的，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日）起至 年 月 日止。租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費(fèi)，但仍應(yīng)繳納水、電等能源費(fèi)。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止?！　”竞贤谏虉?chǎng)確定的統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應(yīng)在統(tǒng)一開(kāi)業(yè)日前正式對(duì)外開(kāi)業(yè)，否則每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于本合同期租金總額1％的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日前的，如商場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間晚于上述租期開(kāi)始日，以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日，租期開(kāi)始前甲方允許乙方進(jìn)場(chǎng)裝修，租期開(kāi)始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)支付水電等費(fèi)用。開(kāi)業(yè)日指商場(chǎng)具備對(duì)外營(yíng)業(yè)能力時(shí)。乙方應(yīng)按照商場(chǎng)確定的開(kāi)業(yè)日對(duì)外營(yíng)業(yè)?！　〉谌龡l租金　　　　乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：　　 年 月 日前（以商場(chǎng)開(kāi)業(yè)日為計(jì)租開(kāi)始日的，該日期應(yīng)為開(kāi)業(yè)日起屆滿一年整）租金標(biāo)準(zhǔn)為：　　每月每平方米（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計(jì)為人民幣（小寫） 元（大寫） 元?！　∧?月（第一個(gè)月如果不