關(guān)于出租房屋協(xié)議書6篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____幣) _________元.(大寫:. 該房屋租金________(年/月)(年/月)起,乙雙方在補充條款中約定. 42 , 逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金. 43 乙方支付租金的方式如下:________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________. 五,保證金和其他費用 51 甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元. 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證. 租賃關(guān)系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,剩余部分無息歸還乙方. 52 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費用由________(甲方/乙方),均由________(甲方/乙方)承擔(dān). 53 ________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費用,計算或分?jǐn)傓k法,支付方式和時間:_______________________________________ __________________________________________________________ ________________________________________________________ . 六,房屋使用要求和維修責(zé)任 61 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi) ,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān). 62 租賃期間,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān). 63 租賃期間,養(yǎng)護(hù),. 64 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,乙雙方另行書面約定. 七,房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費. 72 ,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用. 八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換 81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,不得分割轉(zhuǎn)租. 82 乙方轉(zhuǎn)租該房屋,縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案. 83 在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同. 84 在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,. 九,解除本合同的條件 91 甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任: (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的?！ ?二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的。 (三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！ ?四) 該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險房屋的?！ ?五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的. (六) ________________________________________________. 92 甲,乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知 ,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金。給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分: (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的?！ ?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的。或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的. (三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的?！ ?四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。 (五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。 (六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的?！ ?七) ________________________________________________. 十,違約責(zé)任 101 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款. 102 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償. 103 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任. 7 104 租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,`違約金不足抵付乙方損失
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