公司向個(gè)人借款合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ____日內(nèi)提出，逾期不提出，視為同意收樓?！ 〉诎藯l 賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的，每延期_________日，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。 賣方超過約定時(shí)間_________日仍不交付房地產(chǎn)的： 買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！ ≠I方不解除合同的，按本條第一款處理。 第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方?！ 〉谑畻l 已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào)?！ 〉谑粭l 賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收?！ 蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任。 第十二條 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理： 按建筑面積計(jì)算購房款的： 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補(bǔ)?！ 〗桓妒褂玫姆康禺a(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上、5%以內(nèi)的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)。 交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上的，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在_________日內(nèi)退還買方交付的購房款及利息，并承擔(dān)購房總價(jià)款5%的違約金?！ 〗桓妒褂玫姆康禺a(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的，按購房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ)?！ “刺變?nèi)建筑
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