【文章內容簡介】 ，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。 本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協(xié)商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。 因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。 乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。 乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。 乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。 五、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。 扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。 乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現(xiàn)狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。 甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質量的輕微現(xiàn)象屬于正?，F(xiàn)象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。 本工程按開工之日，預定施工期為120天。 六、工程其它事項 本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的`自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。 工期程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程補充合同。 七、爭議解決 本協(xié)議經雙方簽字蓋章后產生法律效力。 本協(xié)議簽訂后，雙方關于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。 不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。 甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________ 聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________ ____________年______月____日____________年______月____日篇3 私人住宅建筑施工合同范本 甲方： 乙方： 甲方在_______________________門面四間需要承包，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工，為了維護雙方利益，特制訂如下協(xié)議： 一、乙方承包本工程需施工的全部項目 本工程要求乙方按甲方提供的設計圖及本合同的要求施工，施工過程中如確實需要變更的設計必須經設計單位或設計人員同意，并出具變更通知單才能按變更通知單進行項目變更施工。乙方不可變更任何設計項目及鋼筋構成，本設計圖設計規(guī)劃為五層，實際施工為六層，每層需帶柱連續(xù)串梁。 每米按_____元，大樁每米______元。 包外墻，前外墻瓷磚安裝。 所有承得墻均為天板墻，室內裝飾按4：1混合沙漿，混合砂漿打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墻體垂直平整，誤差不超過1cm，四角分明平整垂直，空戶門洞四角應垂直，每間連接房裝110cm管道通風。 樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設計要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結構，1至5樓澆注厚度不得低于10cm，屋頂頂層作法為：①鋼筋砼結構圖。②屋頂四周砌1米高女兒墻，女兒墻及樓梯屋磚應在現(xiàn)澆樓面完成時砌成。 所有窗戶按設計圖制作，留窗口。 樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結構，主受力筋按圖施工，樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除，樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm40mm的不銹鋼管里面放12的螺紋鋼做好防盜設施。樓梯扶手60mm40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好，乙方不安裝則按每米80元扣除。 下水管：廚房污水管75mm，洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用110mm，統(tǒng)一抗壓堅實的金德管，廁所下降30cm，廁所凍好并無滲漏，做好防水。廚房下降5cm，廚房、廁所下水管道應分開。 自來水安裝：按甲方提供的設計圖施工，一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門，暗管用16的PP聯(lián)塑管，單獨主管進戶，接處無滲漏，室內廚房、洗刷間、陽臺各安一個水龍頭，廁所一個沖水閘，另一個三通，分管為16的PP金德管。 電：按甲方提供的設計圖施工并穿好線，主線每戶2根6平方米國標銅線放在每層每戶樓門。 1避雷設施：按要求安裝好整體接地，達到有效防雷效果。 1化糞池：乙方負責修建好兩格式化糞池，四間門一個，排池管及排水管用200mm的金德管，化糞池設在樓梯下面，并負責將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管，進污管用160mm，排污管用200mm的金德管，用混土硬化安裝成15度坡度，與打基礎同時施工，管道必須通至下水道。 1一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工，安好閘刀開關和水管水表，費用及施工用水電費由乙方負責交納，乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關規(guī)定，并承擔相應責任。