【文章內容簡介】 ： 代理方： 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調一致的基礎上，就房屋出租委托的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 雙方提供相應證件 甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證、委托書、其他有關證明。 乙方提供 營業(yè)執(zhí)照。 房地產經(jīng)紀機構資質證書。 房地產經(jīng)紀人從業(yè)資格證書。 雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任。如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。 第二條 房屋基本情況 該房屋坐落于____市 區(qū) 。 該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，面積為 平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。 甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。 第三條 委托權限 乙方具本獨家委托權限為： 以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡、簽約事宜。 代甲方向承租房收取租。 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。 甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。 乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。 第四條 委托出租期限 委托期限自________年____月____日至________年____月____日，共計________年 個月。 甲方應于________年____月____日前將該房屋交付給乙方。 委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委托期標準向甲方支付租。 第五條 租、擁及支付方式 租標準為 元月，按 繳付。乙方須提前____日向甲方支付下次房屋租，委托期內租標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項： 甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租標準向甲方交付租。 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租標準的，則高出部分歸乙方所有。 如通過銀行收付租，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。 甲方賬戶開戶行名稱： 戶主姓名： 賬戶號碼： 委托期內甲方同意每年預留出 工作日作為乙方工作期，工作日后于________年____月____日開始計算租，即自委托期起每年乙方給甲方 個月零 天房租。甲方同意工作期內的租收入作為乙方傭，在 第一次付款中扣除。 具體付款日期： 第二次________年____月____日， 第三次________年____月____日 第四次________年____月____日 第六條 費用分擔問題 、甲方承擔：供暖費、物業(yè)管理費等。 、乙方承擔： 水費 電費 電話費 燃氣費 有線電視費 衛(wèi)生費等。 、雙方各自范圍內的費用各自承擔。 、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。 第七條 房屋及附屬設施的維護 委托期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損委托期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負責監(jiān)督承租人修理或賠償。 如房屋內的基礎設施由于自然老化所導致的損壞由甲方負責?；蛘哂梢曳截撠熜蘩?，甲方承擔費用。 如房屋內所留家電、設施等過于陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償 杭州市房屋出租協(xié)議書篇五 出租方：____________身份證：_________________________________________ 承租方：____________身份證：_________________________________________ 根據(jù)《民法典》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。 二、本房屋月租金為人民幣________元，按____結算。 每___提前10天妹妹人體，乙方向甲方支付全___租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。 租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 五、房屋租賃期為，從______年__月__日至______年__月__日。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。 如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 八、甲方保證該房屋無產權糾紛。 乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租累計一個月以上的。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：________乙方：_________________年____月_____日 杭州市房屋出租協(xié)議書篇六 甲方：_________________________乙方：_________________________ 第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間。 第二條甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 第三條該房屋租賃期共_____個月。租金為每月__________，押金______元支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。 第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。 第五條合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤。甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。 第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。 第七條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。 第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。 第九條在租住期間，雙方應本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。 第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個月收取。 第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。 第十二條甲方如解除合約需提前一個月，知會乙方。 第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。 第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽署日期：________年____月____日簽署日期：________年____月____日出租方__________________承租方__________________甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下： ，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。 2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 元。以后每年遞增%.租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元，履約保證金元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。 5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。 ，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 7.租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 ，乙方有權解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。 逾期繳納房租的。 ，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。1 ，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的39。正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。1 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金. 1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的。 4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。1 ，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指不能