個(gè)人房屋出租合同簡(jiǎn)單范本-菁華2篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的 壹 倍作為違約金?！ ?2除本合同補(bǔ)充條款另有約定外，承租方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)出租方驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 第十條 終止本合同的條件 101租賃雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)責(zé)： ?。?）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； ?。?）該房屋因公共利益需要被依法征收的； ?。?）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； ?。?）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的； ?。?）簽訂本合同時(shí)，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的； （6）租賃雙方協(xié)商一致終止本合同的。 102租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，并有權(quán)要求出租方賠償損失?！ 。?）出租方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)承租方催告后____日內(nèi)仍未交付的； ?。?）出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使承租方不能正常使用的； 103租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，并有權(quán)要求承租方賠償損失。 ?。?）承租方擅自改變房屋居住用途的； ?。?）因承租方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的； ?。?）承租方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； ?。?）承租方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)的； ?。?）承租方逾期超過(guò)____日不支付租金的； 第十一條 違約責(zé)任 111出租方的違約責(zé)任 ?。?）該房屋交付驗(yàn)收時(shí)，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。 ?。?）出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ?。?）租賃期間，出租方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 。?）租賃期間，非本合同103條款約定的情形，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 壹 倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋?！ ?12承租方的違約責(zé)任 ?。?）承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金?！ 。?）承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承
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