住宅出租合同范本4篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 用，由乙方及時按照物業(yè)的有關要求負擔。 ，由乙方在合同生效之日起一次性支付?！ ?，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。 第七條出租房屋修繕和使用 ，及時修繕，以保障乙方安全正常使用?！ ?，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求后，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！ ?。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償甲方損失?！ 。曳揭蚴韬鑫醇皶r發(fā)現(xiàn)設備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔?！ ?，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意?！ ?，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整潔?！ 〉诎藯l出租房屋的轉讓與轉租 ，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。 ，甲方如將房產(chǎn)所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 ，乙方不得轉租、轉借出租房屋?！ ?，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第九條合同的變更、解除和終止 ，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。 ，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋： (1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上?！ ?2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上?！ ?3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的?！ ?4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。 (5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的。 (6)乙方在出租房屋進行違法活動的。 ，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方： (1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上?！ ?2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的?！ 。曳奖仨毎雌诎岢鲎杂形锛?，將出租房屋退還甲方。搬遷后____日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行?！ ?，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。 第十條違約責任 (1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償?！ ?2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房____日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的`損失?！ ?3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違
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