【文章內(nèi)容簡介】 第七條本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。 第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出賣方_________________身份證號(hào)碼：__________________ 地址：___________________郵編：___________________ 電話：___________________。 購買方__________________身份證號(hào)碼：__________________ 地址：___________________郵編：___________________ 電話：___________________ 鑒證日期：_______年____月____日篇7 個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本 出賣人： 身份證號(hào)碼：（以下簡稱甲方） 買受人： 身份證號(hào)碼：（以下簡稱乙方） 經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。 房屋現(xiàn)狀： 第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下： （一）該房屋座落于___路號(hào)幢單元層號(hào)，建筑面積___平方米； （二）該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán)；甲方還欠其貸款萬元； （三）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 房屋價(jià)額 第二條 該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計(jì)萬元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。 付款方式 第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。 第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元，在本合同生效之日起__日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元，由乙方向銀行申請按揭支付。 第五條 本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。 房屋交付 第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 房屋的權(quán)利保證 第七條 甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權(quán)，該房屋沒有共有權(quán)，也沒有其他的權(quán)屬糾紛。 第八條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。 第九條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。 第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。 違約責(zé)任 第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同；違約方除賠償對方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。 其它約定 第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。 第十四條 本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的。法律效力。 第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： xx年xx月xx日 xx年xx月xx日篇8 個(gè)人房產(chǎn)買賣的協(xié)議書范本 出賣人（甲方）：________________________________ （個(gè)人）姓名：__________________________________ 國籍：__________________________________________ 身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：______________ （法人或其他組織）名稱：________________________ 法定代表人：____________________________________ 地址：__________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________ 郵政編碼：______________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________________ 買受人（乙方）：________________________________ （個(gè)人）姓名：__________________________________ 國籍：__________________________________________ 身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：______________ （法人或其他組織）名稱：________________________ 法定代表人：____________________________________ 地址：__________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________ 郵政編碼：______________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款： 第一條 房地產(chǎn)情況 該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米。 房屋所有權(quán)證號(hào)__________________，所有權(quán)人_________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_________，共有權(quán)證號(hào)_________，共有方式_________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。 該房屋土地使用權(quán)證號(hào)_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。 經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。 房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。 第二條 房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付 房產(chǎn)價(jià)款為_________元（幣種：_________），計(jì)__________________（大寫），其他價(jià)款為_________元（幣種：_________），計(jì)__________________（大寫）。 乙方付款形式、付款時(shí)間為：________________________________________。 第三條 房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。 甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式 ___________________________________________________________________。 上述相關(guān)證明包括：_________________________________________________。 第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記 協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。 第五條 違約責(zé)任 ，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下 __________________________________________________________________。 ，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下 __________________________________________________________________。 ：_____________________________________