債權(quán)債務(wù)抵消協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 抵消 ，乙方或乙方指定的第三方欲購(gòu)丙方開(kāi)發(fā)之物業(yè)（下稱“抵償房屋”）信息等詳見(jiàn)附件?！ 。追绞茏尡綄?duì)乙方或乙方指定的第三方因購(gòu)買(mǎi)抵償房屋款而享有的全部或部分購(gòu)房之債權(quán)。如屬乙方指定的第三方購(gòu)買(mǎi)抵償房屋的，乙方同意在工程合同尚未結(jié)清之工程款（具體金額見(jiàn)附件清單中的“抵償金額”）圍承擔(dān)乙方指定的第三方因購(gòu)買(mǎi)抵償房屋對(duì)甲方所負(fù)債務(wù)?！ €(gè)工作日，應(yīng)自行或指定第三人與丙方完成抵償房屋的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣合同（下稱“買(mǎi)賣合同”）及相關(guān)文件的簽署?！ ?，抵償房屋之房屋價(jià)款由甲方以工程合同所涉相應(yīng)的未付工程款向丙方支付抵償房屋的認(rèn)購(gòu)定金、全部/或部分房?jī)r(jià)款。具體支付和抵扣流程等由甲方與丙方自行協(xié)商?！ ?、買(mǎi)賣合同時(shí)，向甲方出具以甲方為付款單位的相應(yīng)抵償金額正式工程款發(fā)票，甲方收到乙方的工程款發(fā)票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相應(yīng)金額的認(rèn)購(gòu)定金、房款發(fā)票。如抵償金額不足抵償房屋總價(jià)的，乙方或乙方指定的第三方應(yīng)按照簽署的買(mǎi)賣合同履行合同約定之付款義務(wù)，補(bǔ)足不足部分，否則視為對(duì)買(mǎi)賣合同的違反。乙方指定的第三方和丙方應(yīng)按照買(mǎi)賣合同和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)抵償房屋買(mǎi)賣所涉各項(xiàng)稅費(fèi)、成本和交易費(fèi)用。 二、債權(quán)債務(wù)消滅 、買(mǎi)賣合同后，甲方在（合同編號(hào)）之工程合同中對(duì)乙方的付款義務(wù)、（等同于抵償金額）消滅，即視為相關(guān)各方已就該等金額向相對(duì)方履行了付款義務(wù)。但，相關(guān)各方仍應(yīng)按照已簽署的工程相關(guān)協(xié)議及買(mǎi)賣協(xié)議合同之約定切實(shí)各自履行其他持續(xù)性合同義務(wù)?！ ∪?、特別約定 ，導(dǎo)致已簽署的商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣合同效力受到任何影響（包括但不限于合同變更、無(wú)效、撤銷、條款無(wú)法執(zhí)行等），甲、乙、丙三方確認(rèn)已抵償?shù)墓こ炭畈皇苋魏斡绊?，仍視為甲方已就抵償部分的工程款向乙方履行了付款義務(wù)?！ ?
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