【文章內容簡介】 ___________，____________。甲方委托的租賃代理機構在______________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為____________，乙方通過第 種方式按期將租金交存到租金賬戶： ，乙方在____________銀行開設付款賬戶，帳號為___________________。 。 ，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。 押金：人民幣________________________元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中，________________________由甲方承擔，________________________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費 物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內設施維修費________________________費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 第六條 傭金 本合同簽訂后，租賃代理機構可按月租金的____________%收取傭金人民幣____________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的____________%，即人民幣____________元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉帳支票/□銀行匯款。 第七條 房屋維護及維修 甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 ，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第八條 轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第九條 合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 。 、健康的。 ，致使乙方無法正常使用房屋的。 。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 。 。 。 。 、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 。 。 其他法定的合同解除情形。 第十條 違約責任 甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向乙方支付違約金。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的____________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____________日通知對方，并按月租金的____________%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________________標準支付違約金。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十二條 其他約定事項______________________________________________________________________________ 。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____________份，其中甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，租賃代理機構一份，____________執(zhí)____________份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人簽章：_____________承租人簽章：_________ 租賃代理機構簽章：_______________國籍：_______________________ 委托代理人 ：____________________委托代理人 ：________________ 聯(lián)系方式：_______________________聯(lián)系方式：___________________ 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：______________________________________________ 資格注冊證書編號：______________________________________________ ____________年________月_______日___________年_______月_____日 附件一：來京人員信息登記表 附件二：房屋交割清單 房屋承租合同書篇六 編號： 本合同當事人 委托人： 居間人： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：____。樓房為___室___廳___衛(wèi)。平房為___間。無裝修。一般裝修。精裝修。防盜門。有線電視接口?？照{。天然氣。煤氣。集中供暖。土暖氣。熱水器。電話。電視機。電冰箱。洗衣機。上下水。家具____。樓層：___。結構：____。朝向：____。建筑面積：_____平方米。月租金標準：____元。租期：____。房屋用途：_____。 房屋權屬：________ 其他條件：________ 乙方還應提供以下服務：___________。 第二條委托期限 自____年___月___日至____年___月___日。 超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。 第三條現(xiàn)場看房 乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。 乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。 第四條甲方義務 應出示身份證_______等真實的身份資格證明。 應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 應對乙方提供的房屋資料保守秘密。 不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。 第五條乙方義務 應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明。 應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。 應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求。 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。 對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。 應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛。 收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)。 本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。 第六條委托事項的完成 “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。 第七條費用與傭金 看房費 看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。 看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。 傭金 傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。 乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。 傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金。支票。____。 委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。 居間活動費用 居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。 乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。 非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用。 第八條轉委托 乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。 第九條本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條違約責任 甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。 在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金。 甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金。 乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金。 乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用。 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決： 提交 仲裁委員會仲裁。 依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項 第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。 第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 委托人 居間人： 住所： 住所： 身份證號： 法定代表人： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表： 委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼： 電話：電話： 傳真：傳真： 郵政編碼。郵政編碼： 合同簽訂時間：合同簽訂時間： 合同簽訂地點：合同簽訂地點： 使用說明： 《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會委托______律師事務所擬定，為建議使用。 凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。 選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。 《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。 房屋承租合同書篇七 編號：_______ 本合同當事人