20xx年委托從事房屋購買代理合同(三篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____ ：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 出賣人所售房屋為，坐落為：___________________________________________________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為：__________________。 該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 第二條 房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證證號為：________________________，共有權(quán)證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。 房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二。 土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權(quán)以方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。 該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形： 商品房。已購公有住房。向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房。按經(jīng)濟適用住房管理的房屋。其他房屋。 該房屋的抵押情況為：___________。 該房屋未設(shè)定抵押。該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。 該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。 該房屋的租賃情況為：___________。 出賣人未將該房屋出租。 出賣人已將該房屋出租。 關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。 第三條 出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易。 出賣人和買受人通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹成交。出賣人委托代理出售房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與買受人達成交易。 出賣人與買受人委托代理購買房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)達成交易。 《房屋出售委托協(xié)議》、《房屋購買委托協(xié)議》見附件四。 第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元，________________________________元整。 該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一。 買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件五。 自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》見附件六。 通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件六。 買受人支付定金的方式為。 買受人應(yīng)將房價款存入雙方共同委托的___________________________在___________________________銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權(quán)證書后，出賣人持房屋權(quán)屬登記部門出具的《轉(zhuǎn)移登記辦結(jié)單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。 關(guān)于貸款的約定買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第______種方式解決： 買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。 買受人繼續(xù)申請其他銀行貸
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