20xx年租房合同協(xié)議(最新7篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____年____月____日 20XX年租房合同協(xié)議（最新7篇）四 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下房屋租賃合同，望共同遵守。 一、出租房地產(chǎn)狀況 甲方出租給乙方的房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對(duì)承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。 二、租賃期限 租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個(gè)月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。 三、租金及租金交納期限方式 租金共計(jì)________元， 乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。 乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。 四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 ②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。 乙方的權(quán)利和義務(wù) ①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護(hù)和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。 ②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。 ③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物進(jìn)行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。 ④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費(fèi)于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。 ⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費(fèi)用。 ⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費(fèi)。 ⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認(rèn)乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。 五、解除條件 發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。 乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費(fèi)用的。 乙方不按合同約定加強(qiáng)防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動(dòng)的。 乙方利用出租物進(jìn)行違法活動(dòng)的。 甲方超出合同之外對(duì)承租人提出無理要求的。 甲方未按合同規(guī)定對(duì)出租物進(jìn)行必要維修的。 乙方不按其支付水、電等費(fèi)用的。 乙方不按約定支付租賃金的。 六、違約責(zé)任 甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列約金和賠償金。
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