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正文內(nèi)容

20xx年商業(yè)用房買賣合同(十五篇)(編輯修改稿)

2025-04-12 21:05 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 _____________ 聯(lián)系地址:___________________ _________(以下簡稱“乙方”) 身份證號:___________________ 聯(lián)系地址:___________________ 鑒于: ,其股東之一_________; ,且乙方知曉_________有意將其持有的_________的_________的股權(quán)(以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方;及 。 因此,經(jīng)友好協(xié)商,雙方茲達(dá)成一致如下: 第一條?委托投資金額 ?自本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),甲方應(yīng)將_________元人民幣(以下簡稱“委托投資金額”)匯入乙方指定帳號,作為甲方委托乙方投資_________的資金。委托投資金額的提供應(yīng)以銀行匯款憑證為證據(jù)。 第二條?股權(quán)持有 ?_________的股權(quán)變更完成之后,甲方有權(quán)通過乙方享有_________股東的權(quán)利,該等權(quán)利包括但不限于: (1)依照其所持有的股權(quán)獲得股利和其他形式利益分配; (2)參加或者推選代表參加_________股東會及董事會并享有表決權(quán); (3)依照其所持有的股權(quán)行使表決權(quán); (4)對_________的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,提出建議或者質(zhì)詢; (5)依照法律、行政法規(guī)及_________章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份; (6)依照法律和_________章程的規(guī)定獲得有關(guān)信息; (7)_________終止或者清算時,按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配;及 (8)法律、行政法規(guī)及_________章程所賦予股東的其他權(quán)利。 ?_________完成其股東變更手續(xù)之后,甲方通過乙方承擔(dān)_________股東的義務(wù),該等義務(wù)包括但不限于: (1)遵守_________章程; (2)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外,不得退股;及 (3)法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。 ?乙方特別承諾,未得到甲方事先書面指示的情況下,其不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。 第三條?生效條件 本協(xié)議自下列條件全部滿足之日起生效: (1)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字;及 第四條?其他 ?本協(xié)議簽署后,如對其中內(nèi)容需要修改,雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成并簽字。 ?本協(xié)議一式_________份,雙方各持_________份。 甲方(蓋章):___________________ 法定代表人(簽字):_____________ 乙方(蓋章):___________________ 法定代表人(簽字):_____________ 商業(yè)用房買賣合同篇八 甲方:_________ 乙方:_________ 丙方:_________ 茲以甲方依_________規(guī)定,與丙方簽訂全權(quán)委托投資契約,賦予丙方就全權(quán)委托投資資產(chǎn)得全權(quán)代理甲方執(zhí)行期貨之買賣交易行為。并與保管機構(gòu)簽訂委任契約,賦予保管機構(gòu)就上開因交易所需結(jié)算交割之全權(quán)代理權(quán)。 為此爰由甲方、保管機構(gòu)并會同丙方,與乙方共同依_________業(yè)務(wù)規(guī)則、期貨經(jīng)紀(jì)商受托契約準(zhǔn)則及相關(guān)法令章則規(guī)定,簽訂本契約并同意遵守下列條款: 第一條完全契約 _________期貨交易所章程、業(yè)務(wù)規(guī)則、受托契約準(zhǔn)則、期貨商業(yè)同業(yè)公會及_________規(guī)定。財政部證券暨期貨管理委員會、期貨交易所、期貨商公會公告事項及全權(quán)委托投資業(yè)務(wù)管理辦法等,均為本契約之一部分,本約簽訂后上開法令章則或相關(guān)公告函釋有修正者,亦同。 第二條開戶名稱 立約人依本約開立之賬戶專供丙方代理甲方全權(quán)委托投資之用,應(yīng)以甲方之名義為之,載明甲方及丙方名稱,并編定戶名及識別碼。 第三條委托買賣 甲方授權(quán)丙方全權(quán)代理甲方執(zhí)行期貨之買賣,甲方就本賬戶不得自行委托買賣或另行授權(quán)第三人委托買賣。 丙方就前項全權(quán)代理權(quán)得指定其負(fù)責(zé)人、經(jīng)理人或受雇人代為行使之。 丙方代理甲方從事期貨交易前,應(yīng)依期貨主管機關(guān)、期貨交易所或乙方之規(guī)定,負(fù)責(zé)通知保管機構(gòu)將交易保證金存入乙方指定之客戶保證金專戶。 于乙方認(rèn)為有必要調(diào)高交易保證金之額度時,乙方得隨時通知丙方于一定期限內(nèi)繳足差額。 丙方同時代理其它全權(quán)委托投資客戶買賣期貨者,丙方之買賣指示,應(yīng)按各別投資買賣專戶之代號分別為之,不得將不同專戶之買賣合并于同一指示單處理。 丙方得通知乙方撤銷或變更委托事項,但以原委托之買賣尚未成交者為限。 丙方之代理委托買賣,因可歸責(zé)于乙方或其相關(guān)人員而致生錯誤者,或乙方之受托買賣違反第一項規(guī)定者,由乙方依「期貨經(jīng)紀(jì)商錯帳申報處理作業(yè)要點」及其相關(guān)規(guī)定辦理。 乙方對丙方之委托內(nèi)容是否符合全權(quán)委托投資授權(quán)范圍,得隨時要求保管機構(gòu)確認(rèn),保管機構(gòu)不得拒絕,且丙方不得以之作為免責(zé)之抗辯。 第四條成交回報 乙方應(yīng)于每日完成投資買賣專戶之交易時,向丙方回報成交資料,并制作買賣報告書交付之。 第五條保證金之維持及追繳 投資買賣專戶應(yīng)隨時維持乙方所定必要之保證額度,乙方得于認(rèn)為必要時隨時要求追加保證金。 經(jīng)乙方依第一項約定發(fā)出追加保證金通知者,最遲應(yīng)于次一銀行營業(yè)日依乙方之通知內(nèi)容繳交追加保證金至投資買賣專戶。 如未能維持乙方所定保證金額度,或繳足追加保證金者,乙方得依相關(guān)規(guī)定采取必要措施。 第六條保證金專戶存款利息之歸屬 甲方存放于乙方指定金融機構(gòu)之保證金專戶內(nèi)之超額保證金所生之利息歸屬由甲、乙雙方議定之,并知會丙方。 第七條徑行沖銷及違約事項 下列各款情事之一者,乙方得不經(jīng)通知,依其裁量徑行沖銷投資買賣專戶之全部或一部未平倉期貨交易契約。 權(quán)益總值已低于乙方所定之最低標(biāo)準(zhǔn)。 未于乙方所定或相關(guān)規(guī)定之期限內(nèi)繳交追加保證金。 乙方依市場及其它情況認(rèn)為有必要為之者。 乙方為甲方依本契約進(jìn)行之期貨交易須辦理實物或現(xiàn)金交割時,期相關(guān)事宜應(yīng)依中國臺灣期貨交易所規(guī)定辦理。 未依第二項規(guī)定履行結(jié)算交割義務(wù),或投資買賣專戶之未平倉部位依約沖銷后,其保證金賬戶權(quán)益總值為負(fù)數(shù),經(jīng)乙方通知丙方后未于三個銀行營業(yè)日內(nèi)為適當(dāng)處理者,乙方將甲方視為違約客戶并終止本契約,依相關(guān)規(guī)定處理之。 第八條保證金、傭金交付及結(jié)算交割事項 甲方指定保管機構(gòu)為結(jié)算交割代理人,由保管機構(gòu)全權(quán)代理甲方負(fù)責(zé)處理投資買賣專戶一切款項交付及結(jié)算交割事宜。 甲方存放于乙方指定金融機構(gòu)保證金專戶之超額保證金,得申請辦理提領(lǐng),并由乙方徑行撥入甲方于保管機構(gòu)所開立之賬戶。如欲變更賬戶,應(yīng)由保管機構(gòu)代理甲方會同丙方與乙方以書面為之,于書面變更前,對原賬戶之付款仍生清償效力。 乙方受托買賣應(yīng)收之手續(xù)費及應(yīng)行結(jié)算及退還費用之計算方式,由甲方會同丙方與乙方另行議定之。 應(yīng)收之手續(xù)費同意于乙方持有甲方保證金中徑行扣抵,應(yīng)退還之手續(xù)費歸甲方所有,并由乙方徑行撥入甲方之投資保管專戶。 第九條代理權(quán)限之對抗效力 甲方不得以其與保管機構(gòu)、丙方所簽訂之委任契約、全權(quán)委托投資契約所定代理權(quán)之限制,對抗乙方。 甲方與保管機構(gòu)之委任契約,經(jīng)撤銷、解除或終止者,乙方于接獲書面通知時受托買賣已成交及已輸入未及撤銷而已成交之交易,就該交易部分,該委任契約視為存續(xù),保管機構(gòu)應(yīng)就該款項予以留置并代為交付之。 第十條委托買賣之停止及契約之終止 本約存續(xù)期間內(nèi)乙方接獲甲方、丙方或保管機構(gòu)有關(guān)本約所定開戶、買賣下單或交割結(jié)算之代理權(quán)有終止、撤銷、解除或其它爭議之書面通知時,乙方應(yīng)停止接受丙方之委托買賣。 本契約終止時,乙方為甲方已完成之交易委托,或進(jìn)行中未及撤銷或未及沖銷未平倉部位之交易委托,其委托效力仍及于甲、丙雙方,甲、丙雙方對其交易過程及結(jié)果仍應(yīng)負(fù)責(zé)。 本契約終止時,丙方應(yīng)立即與乙方結(jié)清甲方所既存的交易部位,惟在終止前既存的債務(wù)或義務(wù)并不因此終止而受影響。 第十一條契約變更 本契約內(nèi)容之變更,應(yīng)由保管機構(gòu)代理甲方會同丙方與乙方以書面為之。 第十二條通知對象 立約人就有關(guān)本約之一切意思表示及觀念通知,應(yīng)向其它各方當(dāng)事人以本約所載之傳真號碼或通訊地址為之。 遇有變更時,應(yīng)由保管機構(gòu)代理甲方會同丙方與乙方以書面為之。 所留存通訊地址、電話等聯(lián)絡(luò)資料有誤,或有虛偽不實情形致乙方無法及時通知相關(guān)交易結(jié)算、交割及保證金追繳等事項,致乙方受有損害時,應(yīng)由有過失之他方負(fù)責(zé)。 第十三條損害賠償責(zé)任之約定 期貨交易輔助人代理委任期貨商執(zhí)行第三條各款業(yè)務(wù),所生之損害賠償責(zé)任,與委任期貨商連帶負(fù)賠償責(zé)任。 第十四條紛爭處理及仲裁約定 因本契約所生之爭執(zhí),各方同意以_________法院為第一審管轄法院。若當(dāng)事人同意提交仲裁,仲裁機構(gòu)、程序及效力均依相關(guān)法令規(guī)定。 第十五條本契約一式三份,三方各執(zhí)一份為憑。 甲方:_________乙方:_________丙方:_________ 代表人:_________代表人:_________代表人:_________ _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日 商業(yè)用房買賣合同篇九 甲方:________________ 身份證號:________________ 乙方:________________ 身份證號:________________ 根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方本著相互信任的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就委托投資事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方秉誠履行。 一、委托事項 甲方將其向公司投入的投資款共計人民幣________________元,該投資款占公司________%股權(quán)比例?,F(xiàn)甲方將該投資款全部委托給乙方管理,以乙方名義持有其該股份并代為行使相應(yīng)投資權(quán)利。 二、委托事項交付 甲方投資款全部到位后,由乙方向甲方出具收據(jù)。該收據(jù)是雙方對本協(xié)議項下委托事項交付的確認(rèn)依據(jù)。 三、委托期限 四、投資權(quán)益 甲方享有本協(xié)議項下委托事項的收益權(quán)、剩余財產(chǎn)分配權(quán)、增資優(yōu)先認(rèn)購權(quán)等全部財產(chǎn)權(quán)利,包括但不限于分紅所得及其他收益,以及公司解散或者清算完畢后剩余財產(chǎn)分配所得等投資權(quán)益。乙方代為收取投資收益后,需及時向甲方進(jìn)行移交。 五、投資風(fēng)險 乙方基于本協(xié)議之委托而行使相應(yīng)股份權(quán)利所產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險、股權(quán)損失和其他法律后果均由甲方承擔(dān)。 六、委托事項告知 乙方需對本協(xié)議項下委托事項的處理情況,包括但不限于對該股權(quán)的運作和保值增值情況、股東會決議情況、重大訴訟仲裁情況、公司擔(dān)保事項及公司財務(wù)狀況,向乙方通告并針求乙方意見。 七、轉(zhuǎn)委托 乙方將本協(xié)議項下委托事項轉(zhuǎn)委托他人處理或者行使權(quán)利的,需事先經(jīng)過甲方書面同意。 八、擔(dān)保事項 乙方就公司對外擔(dān)保事項代為行使表決權(quán)時,需事先經(jīng)過甲方書面同意。乙方不得將委托事項所涉股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押或者對外提供其他形式的擔(dān)保。 九、乙方責(zé)任 乙方不對甲方的委托財產(chǎn)承擔(dān)保值增值責(zé)任,但是乙方在處理委托事項過程中,對因惡意或者重大過失行為造成的損失,需承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、委托報酬 甲、乙雙方此項委托關(guān)系為免費委托,即乙方不就此委托事項向甲方收取任何報酬或者勞務(wù)費用。 十一、爭議解決 雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的任何糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方均有權(quán)提起訴訟。 十二、生效及其他 本協(xié)議由雙方簽字后即生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 甲方:________________ 乙方:________________ 協(xié)議簽訂日期:________年________月________日 商業(yè)用房買賣合同篇十 甲方: 法定地址: 法定代表人: 賬號: 電話: 乙方: 法定地址: 法定代表人: 賬號: 電話: 鑒于: 甲方需要對中國境內(nèi)公司所擁有的_______項目進(jìn)行投資。 乙方愿意協(xié)助甲方運作相關(guān)投資事宜,甲方愿意委托乙方代理運作相關(guān)投資事宜。 雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就代理投資相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同信守: 一、合作事宜及方式 甲乙雙方同意,甲方將委托乙方對于中國境內(nèi)____公司進(jìn)行資金投資,投資金額最高為______元(大寫:________)。 甲方在本協(xié)議簽訂后_____日之內(nèi)將資金以合理方式提供給乙方。乙方將在資金到賬后_____天內(nèi)合理將資金匯入甲方提供公
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