【文章內(nèi)容簡介】 六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）； 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。 第四條 甲方工作 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 提供施工期間的水源、電源； 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系； 如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。 第五條 乙方工作 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程； 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)打掃衛(wèi)生一次。 第六條 工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。 第七條 材料供應(yīng) 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： （1）工程量變化或設(shè)計變更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期順延的其他情況。 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第九條 質(zhì)量標準 雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行： 《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一） 雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。 第十條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）； 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單） 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。 第十一條 工程款支付方式 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款： （1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證） （2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： ┌─────┬───────┬────────┐ │ 支付次數(shù)│ 支付時間 │ 支付金額（元）│ ├─────┼───────┼────────┤ │ 第一次 │ 開工前三日 │ │ ├─────┼───────┼────────┤ │ 第二次 │ 工程進度過半│ │ ├─────┼───────┼────────┤ │ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │ └─────┴───────┴────────┘ （3）其它支付方式：_________ 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條 違約責任 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失； 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責； 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失； 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元； 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延； 由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。 第十三條 合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決： 向岳陽仲裁委員會申請仲裁； 向_________人民法院起訴。 第十四條 幾項具體規(guī)定 共2頁,當前第1頁12 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）； 施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。 第十五條 其它約定條款_________。 第十六條 附則 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。 合同履行完后自動終止。 甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表 附表二： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附表三： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表 附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表 附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表 附表六： 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 附表七： 裝飾裝修工程變更單 附表八： 工程驗收單 附表九： 工程結(jié)算單 附表十： 工程保修單 附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準 此合同文本適用本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程； 工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的相應(yīng)資格； 甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）。 共2頁,當前第2頁12 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同篇五 合同編號：____________ 使用說明 一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。 二、為更好地維護雙方當事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。 三、簽訂合同前發(fā)包人要驗看承包人的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書》。 四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及管路管線。 五、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責任的認定。 六、甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。 七、第八條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方供料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價。 八、住宅室內(nèi)裝飾裝修隱蔽工程結(jié)束后甲乙雙應(yīng)及時組織驗收，乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。 九、工程交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關(guān)部分實行保修，清包工的工程僅對施工質(zhì)量實行保修。 十、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。 十一、本合同文本，由遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、遼寧省工商行政管理局共同制定，任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。 十二、本合同文本自20__年10月1日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。 合同編號：____________ 發(fā)包人：_________________ 承包人：_________________ 依照《中華人民共和國民法典》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條合同當事人 發(fā)包人：_________________________________________ 住所地：_________________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________________ 甲方為房屋所有權(quán)人時應(yīng)注明下列事項： 甲方為使用權(quán)人時應(yīng)出具業(yè)主同意裝飾裝修的書面 證明。 承包人：______________________________________ 住所地：______________________________________ 聯(lián)系電話：______________________________________ 承包人應(yīng)為經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照證書號：_________________________________,并具有建設(shè)行政主管部門核定的施工企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級為_______________________,資質(zhì)證書號：________________________。 第二條工程概況及承包內(nèi)容 ：位于______________市______區(qū)____________小區(qū)______________號樓______________單元______________層______________側(cè)，整棟樓為______________層，有電梯______________。 ：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。 ：房屋類型為______________室內(nèi)為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛(wèi)____________廚______________儲藏室______________陽臺。 ：雙方商定采取下列第______________種承包方式： 承包人包工包全部材料。 承包人包工包部分材料，發(fā)包人提供部分材料。 承包人包工，發(fā)包人包材料。 ：_____________________________________ ： 開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。 第三條合同價款與支付 ￥____元，人民幣：__________________元。 其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_