住戶小區(qū)倡議書(編輯修改稿)
2025-04-12 21:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 供水本就是合同要求開發(fā)商承擔(dān)的義務(wù)，但何時(shí)能通干凈自來水、天然氣？我們要求開發(fā)商限期給予解決的，對(duì)此，我們要求開發(fā)商承擔(dān)房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業(yè)費(fèi)用，此要求基于《住建部第385號(hào)文件《住宅建筑規(guī)范》及《購(gòu)房合同》約定提出，對(duì)于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開發(fā)商對(duì)此承擔(dān)違約責(zé)任，并給予賠償?！ ∽〗ú康?85號(hào)文件是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為gb5036820xx，是國(guó)家對(duì)住宅建筑的強(qiáng)制性要求，“11．0．1住宅竣工驗(yàn)收合格，取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件，并滿足地方建設(shè)行政主管部門規(guī)定的備案要求，才能說明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎(chǔ)上，住宅具備接通水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾葪l件后，可交付使用”?！ ?duì)于開發(fā)商違反國(guó)家明文規(guī)定的違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對(duì)于我們業(yè)主的切身權(quán)益，我們責(zé)無旁貸，我們拒絕使用毫無衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強(qiáng)烈要求?！ ∥覀兺瑫r(shí)要求開發(fā)商在交付房屋的同時(shí)開通網(wǎng)絡(luò)、有線電視，使得我們的正常生活得以切實(shí)有效的維護(hù)?！ ∪⑿^(qū)綠化率未達(dá)到國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn) 小區(qū)一期交房已過半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據(jù)《住建部第385號(hào)文件《住宅建筑規(guī)范》“ 第4．4條關(guān)于室外環(huán)境4．4．1新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30％。在征得業(yè)主同意的前提下開發(fā)商本應(yīng)在10月期間完成國(guó)家規(guī)定的綠化率，但開發(fā)商卻沒有遵守國(guó)家強(qiáng)制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見。對(duì)此，我們要求開發(fā)商給予業(yè)主進(jìn)行賠償并限期達(dá)到要求?！ ∷?、二期項(xiàng)目違約交房 二期交房本應(yīng)于20xx年12月31日交房，但時(shí)至目前，開發(fā)商仍未按約交房，對(duì)此，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)以業(yè)主所交付購(gòu)房款為基數(shù)，每日承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金，并限期及時(shí)交房?！ ∥?、辦理大戶口的問題 西安立豐物業(yè)管理公司針對(duì)目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時(shí)解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個(gè)交代！！ 六、小區(qū)附屬幼兒園的問題 各位業(yè)主，當(dāng)我們?cè)诶ッ鲿r(shí)光售樓部看房、選房搖號(hào)的時(shí)候，開發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時(shí)至今日，小區(qū)幼兒園進(jìn)度緩慢并有停工跡象，針對(duì)此問題，請(qǐng)開發(fā)商明確答復(fù)幼兒園何時(shí)投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問題。 七、關(guān)于要求西安立豐物業(yè)管理公司配合公交線路新開及線路延伸 隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問題，我們強(qiáng)烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關(guān)政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時(shí)明確答復(fù)業(yè)主相關(guān)工作開展進(jìn)度?！ “恕冬F(xiàn)小區(qū)公交的承諾 開發(fā)商前期曾承諾開通小區(qū)公交，但時(shí)至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠(chéng)信，失信于廣大業(yè)主。 我們呼吁廣大業(yè)主積極參與維權(quán)行動(dòng)，維護(hù)我們廣大業(yè)主自身權(quán)益，杜絕漠視自身權(quán)利，讓我們做自己權(quán)利的主導(dǎo)者，業(yè)主們，快快行動(dòng)起來吧！住戶小區(qū)倡議書5 為維護(hù)住宅物業(yè)管理小區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生和正常生活秩序，建設(shè)管理有序、服務(wù)完善、環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的人文社區(qū)，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際制定此倡議書： 一、鄰里之間，尊老愛幼，寬容友善，互助和諧?！ 《⒄湎飿I(yè)服務(wù)人員勞動(dòng)成果，自覺維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、便溺，不亂扔垃圾等廢棄物
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