代持協(xié)議房屋(集合7篇)(編輯修改稿)
2025-04-12 21:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 第五條：其他事項。 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。 甲方： ____________ ________年__________月__________日 乙方： _____________ _______年__________月__________日 甲方配偶：__________ __________年__________月__________日 乙方配偶：__________ __________年__________月__________日篇4 父母房屋子女代持協(xié)議書范本 甲方：________身份證號碼：________________ 聯(lián)系地址：________________ 乙方：________ 聯(lián)系地址：________________ 根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下： 一、房屋情況 甲方委托的房屋位于：____________。房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。 甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。 在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。 二、代管時間與代管費用 該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。 甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。 三、委托代管內(nèi)容 乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。 乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業(yè)費等。 乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。 乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。 乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。 乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。 乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。 四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔： 房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。 在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置乙方不承擔甲方損失。 五、甲乙雙方責任 甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。 甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。 甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。 甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡、物業(yè)等相關費用。 甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。 甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。 甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方 乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方有監(jiān)督權(quán)。 乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務費作為補償。 1乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。 1乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。 1乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。 1未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。 1乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內(nèi)設施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。 六、協(xié)議解除及違約責任： 甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關費用。 甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。 在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的
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