【文章內容簡介】 議。 租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。 第六條 ：違約責任 協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。 第七條 ：免責條件 房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 ：爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。 第九條 ：其他事項 協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 出租方： 法定代表人： 承租方： 法定代表人： 年 月 日濟寧市住房出租合同篇八 出租方：_________ 承租方：_________ 依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于北京市_________區(qū)_________。 該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋設定抵押。 第二條房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_________種： 甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。 第三條房屋用途 該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 第四條交驗身份 甲方應向乙方出示及_________等真實有效的身份證明。 乙方應向甲方出示及_________等真實有效的身份證明。 第五條房屋改善 甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由承擔。 甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。 第六條________年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。 第七條________年□年)，租金總計：____元。該房屋租金____不變，自第___起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 租金支付時間：_________。 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條________年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條________年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日通知對方。 第七條租金 租金標準：______元，租金總計：_______元。該房屋租金_______不變，自第_______起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。 租金支付方式： 甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元。 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第九條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條房屋的交付及返還 交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________________后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的`部分，具體處理方法為。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條房屋及附屬設施的維護 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。 第十二條轉租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 第十三條所有權變動 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 第十四條合同的解除 經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： .該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： .未按約定時間交付該房屋達_______日的。 。 。 。 ：_______________________。 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： .不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。 。 。 。 。 。 ：______________________________________________。 第十五條違約責任 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。 乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。 其他：______________________________________________。 第十六條無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決。協(xié)商或調解不成的，依法向__________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十八條其他約定事項 ____________________________。 ____________________________。 ____________________________。 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_______份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方簽章：___________承租方簽章：________ 住所：_________________________住所：______________________ 證照號碼：_____________________證照號碼：__________________ 法定代表人：___________________法定代表人：________________ 電話：_________________________委托代理人：________________ 出租方代理人：_________電話：______________________ 住所：_________________________ 電話：_________________________ 簽約時間：_______年____月____日 簽約地點：_____________________ 租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和