【文章內容簡介】 ___年________月________日起至________年________月________日止。　　第三條、租金及費用　　場地租賃費按實用面積計算，即每平方米每月租金為人民幣____________元，月租金額為人民幣___________元?！　∫曳桨惭b有獨立的電表，則按抄表數收費，電費按正常用電量每月交納，即按________元/度收取。　　第四條、租賃保證金　　合同簽訂______日內，乙方向甲方交納作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經營場地和設備，沒有拖欠租金、電費及其他費用的，上述保證金金額則在乙方退場時全額退還乙方?！　〉谖鍡l、裝修規(guī)定　　甲方應于___________年___________月___________日前將出租場地交付乙方，便于乙方裝修?！　〖追綉獮橐曳教峁┍貍涞难b修條件。　　乙方的裝修方案應報甲方備案，在符合甲方進場要求時，方可進行裝修施工。在裝修過程中，乙方應服從甲方的統一協調管理?！　〉诹鶙l、甲方權利和義務　　甲方負責租賃場地的正常營業(yè)環(huán)境，確保乙方對租賃場地的正常使用?！　〖追綖橐曳教峁┫嚓P的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營業(yè)?！　〖追接袡啾O(jiān)督乙方的經營狀況，給予乙方支持和幫助。　　在非營業(yè)時間內，甲方負責乙方在租賃場地內所有經營設施的安全?！　〉谄邨l、乙方權利和義務　　乙方不得將經營場地向任何單位或個人作抵押、擔保、轉讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對甲方造成損失的，甲方有權向乙方追償?！　∫曳奖仨殗栏褡袷丶追礁黜棤I業(yè)管理規(guī)章制度，按時營業(yè)，不得延遲營業(yè)或提前停業(yè)，營業(yè)時間按甲方統一規(guī)定，統一營業(yè)，統一停業(yè)，如有違反按違約處理?！　∫曳桨磿r向甲方交納場地租賃費用?！　∫曳絿栏褡袷胤煞ㄒ?guī)，合法經營?！　∫曳阶赓U經營區(qū)域內的營業(yè)款，由乙方自主收取。　　乙方對其經營項目和各種經營類活動擁有最終解釋權?！　〉诎藯l、乙方派駐人員管理事項　　乙方根據經營實際情況聘請工作人員，甲方不負責乙方雇傭員工的工資發(fā)放，乙方嚴格遵守勞動法規(guī)，保證按時發(fā)放員工工資，　　乙方及其派駐的員工應當遵守甲方各項制度和紀律，服從甲方統一管理，參與甲方統一組織的相關會議和活動。甲方有權處理涉及乙方的顧客投訴、現場管理、員工違紀等，乙方應給予配合。　　乙方及其派駐的員工應文明經商，禮貌待客，明碼標價，嚴格遵守安全消防規(guī)則，維護商場的整體形象，社會聲譽，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等。若有違反，甲方有權作出相應處罰?！　〉诰艞l、結算繳稅事項及費用抵扣　　乙方在進場經營前必須依照有關法律法規(guī)及政府部門的相關規(guī)定取得合法的經營資格，辦妥經營必備的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經營?！　∫曳骄推浣洜I種類和營業(yè)額應按照國家稅法規(guī)定依法自行向稅務機關申報納稅，甲方不負責對乙方營業(yè)額納稅?！　〉谑畻l、合同到期續(xù)約　　本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場地，應于有效期屆滿之日前_____個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將該場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權?！　〉谑粭l、違約責任　　合同期間，甲方如將提供場地所有權轉移給第三方，應提前______個月通知乙方。所提供場地的所有權轉移給第三方之后，本合作協議有關場地和設施的所有條款對新的所有方繼續(xù)有效。該第三方成為本協議的當然甲方，享有本協議項下甲方的權利，承擔甲方的責任和義務。否則，甲方雙倍返還租金及保證金。　　第十二條、資料及送達　　乙方按照甲方要求提供設備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔?！　〖滓译p方間據以聯系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對方?！　〖追较掳l(fā)的商場管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達。　　第十三條、爭議解決方式　　本合同在履行期間發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成，提交武漢市人民法院?！　〉谑臈l、免責　　1如因不可抗力而導致經營場地損毀或無法經營，本合同即告終止，雙方不承擔責任?！　〉谑鍡l、其他事項　　乙方投資的設備產權屬乙方所有，在合同期間根據實際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對設備進行維修、更換?！　≡诮洜I中，乙方所發(fā)生的債權、債務及糾紛等一概由乙方負責，與甲方無關。　　在經營中，因乙方原因造成甲方或第三方權益受損，由乙方負責賠償。　　經甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力?！　”竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　簽訂日期：_________年_________月_________日20XX租賃合同6　　出租方（甲方）：　地址：　　　　　電話：　　電報掛號：　　　銀行帳號：　　承租方（乙方）：　地址：　　　　　電話：　　電報掛號：　　　銀行帳號：　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：　　第一條　合同依據和租賃物件　　，租進＿＿＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第5項，該附表為本合同不可分割的組成部分?！　〉诙l　租賃物件的所有權　　，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。　　，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。　　第三條　租金的計算和支付　　。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額?！　。骸　∫曳綉诤炗啽竞贤蟮?0天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿＿＿次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。　　租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格（1美元兌換元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。　?。骸　∽饨鹩米膺M或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付?！　∶科谧饨?，由乙方在規(guī)定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。　　美元帳號：____日元帳號：　　西德馬克帳號：　?。骸　∽饨鹩眉追较驀庵Ц蹲赓U物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換元人民幣）同乙方結算?！　∫曳接萌嗣駧胖Ц蹲饨?，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收?！　〉谒臈l　租金的變更和罰款利息　　，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更?！　?，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更?！　。追綄凑昭痈稌r間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。　　第五條　租賃物件的交貨和驗收　?。ㄒ韵潞喎Q交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任?！　?，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方?！　?，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方?！　?、規(guī)格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規(guī)定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。　　第六條　質量保證及事故處理　　。如果在質量保證期內發(fā)生質量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協議規(guī)定的索賠權轉讓給