二手房購房合同(一次性付款)八篇(編輯修改稿)
2025-04-12 21:04 本頁面
【文章內容簡介】 品清單等具體情況見附件一。 第二條房屋權屬情況 該房屋所有權證證號為：________________________。 土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以________方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質為商品房。 該房屋的抵押情況為未設定抵押。 該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 第四條成交價格和付款方式 經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，________________________________元整 上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。 買方付款方式如下： 本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。 該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。 該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。 第五條權屬轉移登記和戶口遷出 雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。 如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 第六條房屋產權及具體狀況的 賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生
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