【文章內(nèi)容簡介】 ___平方米。 。除雙方另有約定外，作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二。租賃期限 ，自____年____月____日至____年____月____日止。 ，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 ，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 ，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。 ，支付時間為____，以甲方實際收到為準。 ，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。 四。租賃條件 乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。 因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用。 租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。 五。合同的終止 、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 ，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求， 六。違約的處理 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。利用該房屋進行違法活動的。拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。 七。特別約定 出租人：____________承租人：____________ 代理人：____________代理人：____________ _________年____月____日_________年____月____日 餐飲類房屋租賃合同書篇六 身份證號 乙方： 身份證號 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議： 一、 標的物 ，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為 。 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為 。 ，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。 二、付款方式 1. 買賣雙方同意按套計價。此房款價為甲方凈價，雙方交易稅費由乙方負擔。 2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押5萬元。 3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元，作為購房擔保。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復印件交與乙方。，同時甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。 4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評估價的費用補足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。 三、雙方責任 1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。 3. 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。 4. 第三條 房屋交付 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方。 四、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù) 。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。 ，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元。 五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴。 六、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。 七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。 甲方： 乙方： 年月日 餐飲類房屋租賃合同書篇七 甲方：__________ 乙方：__________ 甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本： 一、租賃庫房情況 甲方將位于 的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租賃期限 租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%。 三、交付情況 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。 四、租賃費用 庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。 房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。 五、裝修條款 在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。 六、轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。 乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。 七、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。 乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。 甲方：__________ 乙方：__________ 時間：__________ 餐飲類房屋租賃合同書篇八 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。 一、甲方的義務(wù) 甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任。如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。 甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。 甲方根據(jù)乙方提供的《 房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《 房價表》上的價格。 甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。 二、乙方的義務(wù) 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格，但必須及時告知甲方。 實際成交價格、金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況。傭金按照實際成交計算。 乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況發(fā)生改變時，應及時告知甲方。 乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。 雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。 三、違約處理 如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任。 如由于乙方單方的原因與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責任。 四、傭金/付款/結(jié)算條款 客房價格：見《 房價表》。 傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的____%。 乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金。實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準。甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金。 以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。 五、知識產(chǎn)權(quán)及保密 雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標、技術(shù)知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權(quán)利或利益。 雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開。 以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。 六、免責條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。 七、爭議解決 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為： 年 月 日起，至 年 月 日止。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 餐飲類房屋租賃合同書篇九 出租方： 身份證號碼 承租方： 身份證號碼 一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租的房屋。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 乙方應將該房屋租金付至 年 月 日，租金為 元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為 年 月 日。 年 月 日至 年 月日期間，乙方應當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費用應在搬離日一次性付清給甲方。