【文章內(nèi)容簡介】 一）、賣方應(yīng)當在收到全款（交房保證金及擔保公司結(jié)算尾款除外）后 日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交　　付給買方，如賣方拒絕交房，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房，房內(nèi)賣方的個人物品　　視為丟棄物處理，如缺少應(yīng)當交付的家私家電等設(shè)施、物品的，買方仍有追索權(quán)。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)　　所欠費用（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）?！　。ǘ?、如賣方收到全款（交房保證金及擔保公司結(jié)算尾款除外）后拒絕交房，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上　　款約定收房的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方應(yīng)按每月 元租金標準或按房款交易價總　　額按日萬分之五支付延期交房違約金?！　〉诰艞l（一）、鑒于經(jīng)紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當　　日向經(jīng)紀方支人民幣 元整（小寫： 元）作為傭金，其中：賣方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元　　整（小寫： 元）；買方向經(jīng)紀方支付傭金人民幣 元整（小寫： 元），支付時間為 。　?。ǘ⒑炇鸨竞贤螅舯竞贤蝗∠?、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀方成交該房　　地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利?！　〉谑畻l　?。ㄒ唬?、丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下 時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔 違約責任。　?。ǘ?、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房，并對上述信息予以確認，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負責。甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任?！　〉谑粭l　?。ㄒ唬?、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚`約責任，如買方支付定金后違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之 違約金；如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之 違約金。由此造成第三方損失的，由違約方承擔賠償責任。　?。ǘ⒈竞贤灦ê?，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金；如賣方拒絕　　收取定金而違約，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金?！　。ㄈ?、無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn)，則違約方須即時　　支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）；若買賣雙方在未得經(jīng)紀方同意下協(xié)議解除本合同，　　則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）?！　〉谑l　　（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經(jīng)紀方留存兩份，　　雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準。在合同履行過　　程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第 種方式解決。買賣任何一方與經(jīng)紀方之間居間　　合同糾紛，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。A、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴； B、向武漢仲裁委員會申請仲裁?！　。ǘ?、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的，以本合同條　　款為準。 本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達地址即視為送達，收件人　　拒收簽收或其他人代簽署的，仍視為送達?！　〉谑龡l備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的，以備注條款為準：　　賣方 買方： 經(jīng)紀方：　　代理人： 代理人： 代表人：　　合同簽署時間： 年 月 日買賣的合同8　　甲方（出讓人):___________________ 乙方（受讓人):_____________________　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守?！　∫?、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號　　_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方）宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______ 西至______北至______?！　《?、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預(yù)付定金______萬元（現(xiàn)金），20____年___月___日付余款 ___________萬元，（轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方?！　∪?、甲方應(yīng)于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約）　　四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛?！　∥濉⑷鐕艺邔υ擃惙慨a(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應(yīng)無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有?！　×⒁曳较碛袑υ摲慨a(chǎn)進行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應(yīng)無條件幫助和配合乙方?！　∑?、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償給守約方。　　八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證?！　【?、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔?！　____________________________________________________________________ 十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效?！　〖追胶灻? 乙方簽名：　　身份證號碼：_____________________ 身份證號碼：______________________ 甲方簽名　　身份證號碼：_____________________ 簽約地址：___________________________ 簽約日期______年___月___日 本合同見證人：買賣的合同9　　賣方：_________________________________________　　買方：_________________________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　∫?、 基本情況：　　 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準?！　?土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。　　 廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)?！　《?、 廠房價格及其它費用：　　 廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元?！　?乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元。　　三、 付款方式、期限及交房期：　　 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元?！　_______年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元?！　∑溆喾靠顟?yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。　　 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。　　四、其他規(guī)定：　　 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付?！　?乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊?！　?廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)?！　?乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項目。　　 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用?！　?乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納?！　?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力?！　?甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。　　 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效?！　∥濉?本合同主體及責任：　　 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________　　　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。　　甲方： 乙方：　　代表：　　代表：　　電話：　　電話：　　簽約日期：　　年 月 日　　簽約地址：買賣的合同10　　家具名稱 　　家具名稱　　商標　　規(guī)格型號　　材質(zhì)　　顏色　　生產(chǎn)廠家　　數(shù)量　　單價　　總價　　合計人民幣金額: ￥:　　定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求: .　　質(zhì)量標準: .　　交貨方式,時間及地點:買方自提。賣方送貨,送