【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法人代表或授權(quán)委托人：_____________________ ________年________月________日于_________市 20XX年質(zhì)押擔(dān)保合同精選12篇七 合同編號(hào)：______________ 借款人：________________ 電話：_____________ 地址：__________________ 郵編：_____________ 貸款人：________________ 電話：_____________ 地址：__________________ 郵編：_____________ 出質(zhì)人：________________ 電話：_____________ 地址：__________________郵編：_____________ ______年______月______日 經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。 借款人（出質(zhì)人）自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣（大寫）____________元（詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼____________）。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日。 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____________元，本項(xiàng)貸款用于____________，貸款利率為月利率______（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理），借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率〔1＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù) 每月還款本息額= 〔1＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù)－1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕月利率 貸款月數(shù) 本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還，首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項(xiàng)分____________月償還（具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表）。 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____________次，且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任（自然和客觀原因除外）。 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息； 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈(zèng)人； 三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。 貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退還質(zhì)押人；如不足，貸款人對(duì)借款人和抵押人有追索權(quán)。 借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人，并到質(zhì)物登記機(jī)關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。 　 本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。 　其他需要明確的事項(xiàng)。 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。 　 本合同自依法設(shè)定質(zhì)押之日起生效。 本合同一式____________份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。 借款人：（蓋章）______________________ 借款人：（簽字）______________________ 貸款人：（蓋章或?qū)Ｓ谜拢_____________ 質(zhì)權(quán)人：______________________________ 法定代表人：（蓋章）__________________ （授權(quán)代理人） 出質(zhì)人：（蓋章）______________________ 出質(zhì)人：（簽字）______________________ 簽約地點(diǎn)：____________________________ 簽約時(shí)間：____________________________ 20XX年質(zhì)押擔(dān)保合同精選12篇八 （ ）農(nóng)銀動(dòng)質(zhì)字（ ）第 號(hào) 出質(zhì)人（全稱）： （1）_______________________________ （2）_______________________________ 質(zhì)權(quán)人（全稱）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行________ 為了確保________（下稱債務(wù)人）與質(zhì)權(quán)人簽訂的編號(hào)為_______的《_______》（下稱主合同）的切實(shí)履行，保障質(zhì)權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人愿意為債務(wù)人與質(zhì)權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同。 第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額 出質(zhì)人所擔(dān)保的主債權(quán)種類及數(shù)額與主合同項(xiàng)下的債權(quán)種類及數(shù)額相同，主債權(quán)種類及數(shù)額（幣種及大寫金額）為：__________。 第二條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、質(zhì)物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。 第三條 質(zhì)物的設(shè)定 1．出質(zhì)人同意以自己所有或依法具有處分權(quán)的下列財(cái)產(chǎn)_______（詳見動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押清單）作質(zhì)物，上述質(zhì)押清單作為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 2．上述質(zhì)物暫作價(jià)人民幣（大寫）________元，質(zhì)物的最終價(jià)值以質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理質(zhì)物的凈收入為準(zhǔn)。 第四條 質(zhì)權(quán)的效力 質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物、從權(quán)利和孳息。 第五條 質(zhì)物的移交和保管 1．本合同項(xiàng)下質(zhì)物應(yīng)于__________年_____月_____日前由出質(zhì)人交付質(zhì)權(quán)人，同時(shí)將質(zhì)物的所有有效證明和權(quán)利憑證交與質(zhì)權(quán)人保管。質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。 2．在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人不得對(duì)質(zhì)物做出饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓、出租、出售質(zhì)物所得價(jià)款，應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向雙方商定的第三人提存。 3．本合同有效期內(nèi)，質(zhì)物價(jià)值非因質(zhì)權(quán)人原因減少的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)質(zhì)物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 4．質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管質(zhì)物，為了安全和方便，也可以委托第三人保管。因質(zhì)權(quán)人保管不善造成質(zhì)物毀損、滅失的，質(zhì)權(quán)人負(fù)有賠償責(zé)任。債務(wù)人歸還全部主合同項(xiàng)下債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還質(zhì)物。 第六條 質(zhì)物的保險(xiǎn) 1．質(zhì)物由出質(zhì)人在______辦理足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定質(zhì)權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)賠付金的第一受益人；保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)質(zhì)權(quán)人認(rèn)可，不得有任何限制質(zhì)權(quán)人權(quán)益的條款。 2．在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物的保險(xiǎn)單據(jù)正本原件交質(zhì)權(quán)人保管。 3．在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤消保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，質(zhì)權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。 4．質(zhì)物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)賠付金優(yōu)無用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用，或向雙方商定的第三人提存。 第七條 費(fèi)用的承擔(dān) 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管、登記、公證費(fèi)用山出質(zhì)人承擔(dān)。 第八條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn) 主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法以質(zhì)物折價(jià)，或者以拍賣、變賣質(zhì)物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述期限屆滿包括質(zhì)權(quán)人依照主合同的約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定宣布 主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。 第九條 違約責(zé)任 1．本合同生效后，質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。 2．出質(zhì)人如有下列行為之一，給質(zhì)權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予全額賠償： （1）隱瞞質(zhì)物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的； （2）未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物的完備手續(xù)和真實(shí)資料的； （3）未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意擅自處理質(zhì)物的； （4）其他違反本合同約定的。 第十條 爭(zhēng)議的解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，在質(zhì)權(quán)人住所地法院以訴訟方式解決。 第十一條 合同的生效 1．本合同經(jīng)雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章或合同專用章，且交付質(zhì)物之日