【文章內(nèi)容簡介】 有權(quán)對本合同項下抵押的房產(chǎn)進行查詢和核實。 在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后______日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款。 有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第九條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于______的合法房產(chǎn)以及相應的土地使用權(quán)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。 借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。 第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣______元整，：______元。 第十一條 本合同自簽訂后當日，雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條 抵押擔保范圍 本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現(xiàn)債權(quán)的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。 第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。 第十四條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內(nèi)協(xié)同辦理抵押注銷登記。 第十五條 違約責任 下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任： 借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。 借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金______%的違約金，并承擔出借方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 出借方不能按照本合同的約定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金。 因出借方的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應向借款方支付全部借款本金______%的違約金： 出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的。 因出借方保管不善，造成房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。 因出借方變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的。 第十六條 生效、變更、解除、終止。 在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效。 合同雙方簽字后生效。 本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。 本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協(xié)議。 第十七條 本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，由當事人各方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提請訴訟。 第十八條 本合同一式______份，合同雙方各執(zhí)______份，留存______份。具有同等法律效力。 出借方：_____ _____年_____月_____日 借款方：_____ _____年_____月_____日 20XX年個人借款合同通用范本精選7篇五 出租方： 承租方： 甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，并共同遵照執(zhí)行。 第一條 合同的標的 根據(jù)_______________文件批準，乙方擬增添_______________，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設(shè)備價款____，購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發(fā)票影印件作為合同附件，交甲方保存。 第二條 對租賃物件的權(quán)利和義務 在租期內(nèi)租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權(quán)和處分權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權(quán)和處分權(quán)的行為。 租期內(nèi)租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。 為了保證租賃物件的正常使用和運轉(zhuǎn)，乙方負責對租賃物件按技術(shù)要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方自負。租期內(nèi)，租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。 甲方有權(quán)對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內(nèi)，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經(jīng)營情況。 租期內(nèi)，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權(quán)和處分權(quán)，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產(chǎn)，乙方應向法院、債權(quán)人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。 租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，并向甲方支付人民幣_______的轉(zhuǎn)讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權(quán)即無條件地轉(zhuǎn)移給乙方。 第三條 租期和租金 甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計 個日歷月，即自一九 年 月