【文章內(nèi)容簡介】 甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用。 乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 第十一條 合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決：仲裁或起訴。 甲方：________________乙方：________________ ________年____月____日________年____月____日城市房屋租賃居間合同篇六 委托人：____________________ 居間人：____________________ 第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___。樓房為__室__廳__衛(wèi)。平房為__間□。無裝修。一般裝修□。精裝修□。防盜門□。有線電視接口□?？照{(diào)□。天然氣□。煤氣□。集中供暖□。土暖氣□。熱水器□。電話□。電視機(jī)□。電冰箱□。洗衣機(jī)□。上下水□。家具：__________。樓層：____。朝向：____。建筑面積：____平方米。月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元。大致租期：____。房屋用途：____。其他條件：____。 乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：______。 第二條委托期限自____年__月__日至____年__月__日。 第三條現(xiàn)場看房本房屋現(xiàn)場看房。 陪同看房后，乙方可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過____元。 乙方為甲方尋找的房屋資料保密。 第四條甲方義務(wù)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。 第五條乙方義務(wù) 應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本房屋，將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。 應(yīng)保證為甲方提供的房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夂贤炗喓?，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂合同后支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□。支票□。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。 第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。 非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下：_________。 第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。 第九條本房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夂贤瑺幾h的解決辦法： ________仲裁委員會仲裁。 依法向________人民法院起訴。 第十條其他約定事項(xiàng)合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同具有同等的法律效力。 甲方：_________乙方：__________ __________年_______月________日城市房屋租賃居間合同篇七 編號：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂時間：_________ 委托人甲：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ ：_________ ：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人：_________ 委托人乙：_________ 姓名：_________ 國籍：_________ ：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯(lián)系電話：_________ 委托代理人】姓名：_________ 居間人：_________ 注冊地址：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 第一條合同標(biāo)的 委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。 第二條委托人甲對居間人的委托事項(xiàng) 為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。 _________ _________ 第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng) 委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段承租_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 _________ _________ 第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬： 按合同標(biāo)的_________%的比例支付，其中委托人甲_________%，委托人乙_________%。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。 委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫_________元、大寫_________元。其中，委托人甲：小寫_________、大寫_________元，委托人乙：小寫_________元、大寫_________元。交付傭金的具體時間：_________。交付方式：_________。 第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費(fèi)用。 一次性向居間人支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。 根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。 第六條違約責(zé)任 居間人有下列行為之一的屬于違約： 無正當(dāng)理由擅自解除合同的。 與他人串通，損害委托人雙方的利益的。 干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。 _________ 居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約： 無正當(dāng)理由擅自解除合同的。 相互或與他人串通，損害居間人利益的。 未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的。 _________ 第七條委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇： 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金。 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償。 按照本合同標(biāo)的物總價款的_________%賠償于居間人。 _________。 第八條本合同解除的條件 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致。 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。 當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行。 當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。 第九條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第十條其他約定事項(xiàng) 居間人在促成甲乙雙方當(dāng)事人房屋租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)告知甲乙雙方依法到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。 _________ _________ 第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。 第十二條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，_________備案一份。 委托人甲：_________委托人乙：_________ _________年____月____日_________年____月____日 居間人：_________ 經(jīng)辦人：_________ _________年____月____日城市房屋租賃居間合同篇八 出租人：__________身份證號：__________ 承租人：__________身份證號：__________ 居間方：__________公司 根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________，證號為__________。 該房屋抵押情況：__________。 水表：__________。 電表：__________ 。氣表：__________ 。 二、租賃用途 。 ，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 ，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。 ，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。 四、租金及支付方式 。 年租金為人民幣__________大寫__________。 總租金為人民幣__________大寫__________。 。 五、其他費(fèi)用 、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 ，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 六、甲方的權(quán)利與義務(wù) ，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有 。 。 ，無任何債務(wù)糾紛。房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。 ，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的