【文章內(nèi)容簡介】 滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。　　第十四條合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同?！　∫曳接邢铝星樾沃?，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋:　　a、未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的；　　b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的；　　c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　d、拖欠租金累積達5天以上；　　e、欠交各項費用達500元以上；　　f、利用承租房屋進行違法活動的；　　g、故意損壞承租房屋的。　　第十五條違約責(zé)任　　租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方?！　∫曳接杀竞贤谑臈l第二款約定的情形之一，應(yīng)按月租金50%向甲方支付違約金?！　∽赓U期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前六十日通知甲方。　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的兩倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〖追?______乙方:______　　______年______月______日______年______月______日個人的房屋租賃合同6　　出租方：__________身份證號_________________________　　承租方：__________身份證號_________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位___________________________________的房屋單間出租給乙方居住使用（合租），租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計_______個月。　　二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______（月/季度/年）結(jié)算。每_______（月/季度/年）初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門報案、起訴。租賃結(jié)束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償?！　∷?、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。　　五、單間房屋租賃期為________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。　　六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。　　七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費?！　“?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決?！　【?、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ê炚拢篲___________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年______月______日________年______月______日　　簡單的個人房屋租賃合同樣本（二）　　出租方：__________身份證號_________________________　　承租方：__________身份證號_________________________　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于____________市____________街道____________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計____個月?！　《?、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　∪?、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵?！　∥?、房屋租賃期從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，并償付對方總租金____%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　“恕⒓追奖ＷC該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決?！　∈⒈竞贤B一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年______月______日________年______月______日個人的房屋租賃合同7　　出租方（甲方）：___________　　承租方（乙方）：___________　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　》课莸淖?、面積及裝修、設(shè)施：　　甲方將其合法擁有的座落在本市______區(qū)（縣）______路_____弄（新村）____號____室（部位） 出租給乙方使用?！　〖追匠鲎饨o乙方使用的該房屋建筑面積共平方米?！　≡摲课莸默F(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　∽赓U用途：　　本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：_________），其用途為___________?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為___________使用?！　≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途?！　∽赓U的期限：　　該房屋租賃期共個月。自______年______月______日起至_____年____月_____日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∽饨鸺爸Ц兜姆绞剑骸　≡摲课菝吭旅科椒矫捉ㄖ娣e租金為_______人民幣元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）?！　≡摲课葑饨鹉陜?nèi)不變。自第____年起，租金每年遞增____%?！　∫曳奖仨氃诿吭耞___日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。　　該房屋租金支付方式如下：____________________　　其他費用：　　乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：____________________________　　上述費用的支付方式和時間：________________________　　房屋修繕責(zé)任：　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償?！　〕课輧?nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)?！　≡摲课莸木S修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)?！　〖追骄S修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)?！　∪缫虿豢煽沽υ颍瑢?dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∞D(zhuǎn)租約定：　　除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：　?。?）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；　?。?）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)　?。?）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效?！　∫曳睫D(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。　　變更和解除本合同條件：　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：　?。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；　?。?）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；　?。?）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的；　　（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；　?。?）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)