【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 抵押物事項(xiàng) ：________________________。 ：________________________。 ：________________________。 ：_____________________________。 ：_____________________________。 ：_____________________________。 ：_____________________________。 ：_______年。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) 乙方的義務(wù)： ，不得遺失、損毀。 ，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。 甲方的義務(wù)： 。 、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 ，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 ，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 第四條 違約責(zé)任 ，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 20XX年個(gè)人借款抵押合同范本通用12篇九 甲方：____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________ 乙方：____________身份證號(hào)碼：____________電話：____________ 為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。 一、借款金額人民幣_(tái)___________。 二、借款期限自____年__月__日至____年__月__日，借款期不足十天的按十天計(jì)息，超過十天按借款實(shí)際期限計(jì)息。 三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。 四、乙方承諾在借款期間將本人所有的____________抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值____________。 五、抵押期間，抵押物由乙方無償使用，乙方應(yīng)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車，撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的，甲方有權(quán)依法處理抵押物。 六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方所有。所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。 七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。 八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 份，雙方各執(zhí)一份。 九、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。 甲方：____________ 乙方：____________ ____年__月__日 20XX年個(gè)人借款抵押合同范本通用12篇十 甲方：________________________________ 身份證號(hào)碼：________________________________ 工作單位及職務(wù)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式： ________ 乙方____________________________________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 工作單位及職務(wù)： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系方式： ________ 鑒于乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 借款種類 本合同項(xiàng)下的借款為流動(dòng)資金借款。 第二條 借款用途 本合同項(xiàng)下的借款用途為:_____________________________________ 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變本合同中確定的借款用途。 第三條 借款金額和期限 本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)____________元________元。 ，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。 ，實(shí)際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準(zhǔn)。 借據(jù)或借款支取憑證是本合同不可分割的組成部分，除日期以外，其他記載事項(xiàng)如與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 第四條 借款利率和計(jì)息 本合同項(xiàng)下借款自實(shí)際借款日起計(jì)息，利息確定為年利率為____%的固定利率，若利率需要調(diào)整，乙方應(yīng)于利率變更之日起30日內(nèi)書面通知甲方，但通知送達(dá)與否不影響執(zhí)行。 第五條 還款日期及還款方式 甲方應(yīng)在本合同借款期限屆滿之日起及利息，還款方式為 。 第六條 擔(dān)保及抵押 ，甲方以其個(gè)人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下： 房屋位置： 房屋性質(zhì) 房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀 建筑面積： 使用面積： 房屋買賣合同價(jià)格： 房屋買賣合同編號(hào)： 房屋所有權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人： 。擁有 %的產(chǎn)權(quán) 房屋目前使用情況： 該房產(chǎn)所涉土地使用年限： 甲方承諾及保證： 甲方承諾并保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，權(quán)屬無爭(zhēng)議，甲方因隱瞞抵押物存在共有、權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給貸款人乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償，并承擔(dān)借款本金總額的%的違約金。 鑒于抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)或乙方另行要求的合理時(shí)間內(nèi)辦妥登記備案手續(xù)或預(yù)抵押登 抵押擔(dān)保的范圍與期限： ： 貸款金額人民幣元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息、違約金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、登記等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項(xiàng)下全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用償清時(shí)止。 、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。 鑒于抵押物的現(xiàn)狀，甲方應(yīng)將關(guān)于該抵押物的買賣合同等相關(guān)信息原件在借款本金及利息全部清償前交由乙方保管，并且甲乙雙方同意將抵押物在抵押期間交付由使用， 方應(yīng)妥善保管和使用抵押物。 ，若甲方出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知乙方并將抵押事實(shí)告知承租人，且出租期限不得長(zhǎng)于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并將抵押事實(shí)告知買受人等相關(guān)人員，由此取得的收益。 、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，及時(shí)向乙方提交有關(guān)出具的毀損、滅失證明，且乙方有權(quán)要求甲方重新提供擔(dān)?；蛘咛崆斑€款。 甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其行為。造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 甲方所獲得的抵押物的賠償金、補(bǔ)償金、保險(xiǎn)金以及處分抵押物所得收益， 乙方有權(quán)要求甲方清償或提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)及利息。 ，乙方配合甲方辦理注銷預(yù)抵押登記手續(xù)。 抵押物的處分 發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，將抵押物拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償或經(jīng)與甲方協(xié)商將抵押物折價(jià)以抵償甲方所欠債務(wù)： A、貸款到期日內(nèi)甲方未予清償。B、抵押人未及時(shí)恢復(fù)抵押物的價(jià)值、重新提供擔(dān)?；蛱峁┡c減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。 處分抵押物的所得在償還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分及時(shí)退還甲方。 ，甲方應(yīng)予積極配合。抵押房屋在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，甲方應(yīng)當(dāng)在個(gè)月內(nèi)主動(dòng)騰空房屋。如果乙方同意向甲方提供臨時(shí)住房，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付租金。已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 乙方在處分抵押物過程中產(chǎn)生的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 第七條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利、義務(wù)： 按本合同約定期限和用途提取和使用借款。 甲方提前還款，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并補(bǔ)償乙方的預(yù)期收益損失及其他費(fèi)用。 對(duì)貸款審查過程中所提供材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。 自覺接受乙方對(duì)本合同項(xiàng)下借款使用情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。 積極配合乙方對(duì)其財(cái)務(wù)情況的調(diào)查、了解及監(jiān)督。 按本合同約定清償本合同項(xiàng)下的借款本金及利息。 承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記等事項(xiàng)的費(fèi)用。 對(duì)乙方向其寄出或以其他方式送達(dá)的催收函或催收文件，簽收后應(yīng)在3日內(nèi)將回執(zhí)寄出。 、或者甲方變更住所、通訊地址等基本信息事項(xiàng)的，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書面通知乙方。甲方發(fā)生其他債權(quán)債務(wù)訴訟、仲裁的，應(yīng)在發(fā)生之日起三日內(nèi)通知乙方。 其他 乙方的權(quán)利、義務(wù)： 有權(quán)要求甲方提供與本借款相關(guān)的全部資料。 對(duì)甲方逃避乙方監(jiān)督、拖欠借款本金及利息或其他嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約金。 依本合同約定按期足額向甲方提供借款。 對(duì)甲方提供的有關(guān)其債務(wù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)等方面的資料及情況保密，但本合同另有約定和法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 ，乙方有權(quán)要求甲方按約定清償債務(wù)及利息，對(duì)于甲方到期不能清償債務(wù)的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。 其他 第八條 獨(dú)立性 本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個(gè)合同的效力。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響抵押條款的效力。 第九條 合同的變更、解除和終止 ，可變更本合同。本合同生效后，除本合同另有約定外，甲、乙任何一方都不得擅自變更或提解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。 有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方提前歸還貸款本息，賠償損失。 甲方財(cái)產(chǎn)狀況發(fā)生重大變化，直接影響乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 ，且甲方未能按乙方要求另行提供所需擔(dān)保的。 ，借款欠息或其他嚴(yán)重的違約