【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____________________________________________ 買受人：___________________________________________________________ [本人][法定代表人]姓名：______________________________ 國(guó)籍：_____________________ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____________________________________________________ 住址：________________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ 委托代理人：__________________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ [本人][法定代表人]姓名：______________________________ 國(guó)籍：_____________________ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____________________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同： 第一條 房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________層__________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為____________________，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買該房。 第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號(hào)為__________，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥]， 《土地使用證》證號(hào)為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。 第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。__________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元。房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________________元。 第四條， 付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為： 一次性付款：乙方應(yīng)于____________________前將購(gòu)房款人民幣大寫____________________元一次性支付給甲方。 分期付款：乙方應(yīng)于____________________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫____________________元給甲方，并于____________________支付購(gòu)房款人民幣大寫__________元給甲方，余款于__________結(jié)清。 其他方式：________________________________________________________________________. 第五條 甲方的義務(wù) 甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金。給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。 甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易： 司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 依法收回土地使用權(quán)的。 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。 未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的： 法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的______%支付違約金給乙方。 甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。 如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。 第六條 房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。 第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。 甲方：_________ 乙方：_________ 簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________ _________年____月____日 _________年____月____日 武漢市存量房購(gòu)買合同書篇八 出賣人：__________________________________________ [本人][法定代表人]姓名：__________________________ 國(guó)籍：____________________________________________ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________ 住址：____________________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 委托代理人：______________________________________ [本人][法定代表人]姓名：__________________________ 國(guó)籍：____________________________________________ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________ 買受人：__________________________________________ [本人][法定代表人]姓名：__________________________ 國(guó)籍：____________________________________________ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________ 住址：____________________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ 委托代理人：______________________________________ 聯(lián)系電話：________________________________________ [本人][法定代表人]姓名：__________________________ 國(guó)籍：_______ ____________________________________ [身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同： 第一條房屋的基本情況 甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為_________，房屋建筑面積_________平方米，屬_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買該房。 第二條土地使用權(quán)情況 該房屋的土地宗地號(hào)為_________，土地使用權(quán)初始取得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。 第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格 甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)________元。房屋總價(jià)款為人民幣大寫________________元。 第四條付款方式及付款期限 甲、乙雙方約定付款方式為： 一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購(gòu)房款人民幣大寫_________元一次性支付給甲方。 分期付款：乙方應(yīng)于_________預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫_________元給甲方，并于_________支付購(gòu)房款人民幣大寫_________元給甲方，余款于_________結(jié)清。 其他方式：__________________________________________________。 第五條甲方的義 甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________%支付違約金。給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。 甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易： 司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 依法收回土地使用權(quán)的。 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 權(quán)屬有爭(zhēng)議的。 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。 未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的： 法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________%支付違約金給乙方。 甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。 如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。 第六條房屋交付使用時(shí)間 甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。 第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金。逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金 第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任 如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。 第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng) 并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。 第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān) 甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。 在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。 甲方：_________ 乙方：_________ 簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________ _________年____月____日 _________年____月____日 武漢市存量房購(gòu)買合同書篇九 出售人:______________________________ 號(hào):____________________________________ 聯(lián)系地址:____________________________________ 代理人:__________________號(hào):__________ 聯(lián)系地址:____________________________________ 買受人:______________________________ 號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):____________________ 聯(lián)系地址:____________________