【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 　　鑒于：　　甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意　　甲方愿意將房屋_給乙方　　乙方愿意購(gòu)買上述房屋　　本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》?！　∫曳揭阎ぴ摲课莸霓k證情況。　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。　　一、房屋的坐落、面積情況：　　本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房權(quán)證號(hào)。　　該房屋建筑面積為平方米，架空層建筑面積為平方米?！　《?、房屋價(jià)款：乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價(jià)為幣?！　∪?、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購(gòu)房款幣。　　四、房屋交付　　甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付?！　∥?、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記　　在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過(guò)戶所需的甲方身份證件。　　六、過(guò)戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定　　雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過(guò)戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用，即包括但不限于過(guò)戶所涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門的一切稅、費(fèi)。凡房屋過(guò)戶涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。　　七、違約責(zé)任　　合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔(dān)違約金。　　八、爭(zhēng)議的解決方式　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地_依法提起訴訟?！　【拧㈥愂龊统兄Z條款　　甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)?！　∫曳匠兄Z：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋?！　∈?、合同的效力　　本合同自雙方簽字之日起生效?！　∈?、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力?！　∈⒓滓译p方身份證復(fù)印件作為本合同附件?！　〖追胶炞郑骸　∫曳胶炞郑骸　∪掌冢簜€(gè)人購(gòu)房合同7　　賣方：__________________　　買方：__________________　　第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋坐落于__________________。位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________.　　第二條 價(jià)格　　以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬(wàn)元整，大寫：__________________.　　第三條 付款方式　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內(nèi)交付______萬(wàn)元，余款______元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付?！　〉谒臈l 房屋交付期限　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解　　第六條 其他　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　”竞贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！　〖追剑篲_________________　　乙方：__________________　　______年______月______日個(gè)人購(gòu)房合同8　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同內(nèi)容同上一期，續(xù)訂合同期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〖追剑ê炞稚w章）_________ 乙方（簽字蓋章）_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　鑒（公）證意見：　　經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　　年 月 日　?。ㄗⅲ撼龂?guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）　　注：續(xù)訂勞動(dòng)合同書一式三份：甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)各一份。個(gè)人購(gòu)房合同9　　抵押人：_________　　抵押權(quán)人：_________　　為確保_________年_________字第_________號(hào)_________合同的履行，甲方同意將其購(gòu)買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方購(gòu)買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)售合同號(hào)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓?！　〉诙l 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。　　第三條 甲方購(gòu)買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥_________萬(wàn)元，甲方已交房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。抵押貸款額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元?！　〉谒臈l 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉谖鍡l 抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。　　第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕?！　〉谄邨l 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建。不得改變其用途。未通知乙方，上述行為無(wú)效。　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物?！　〖追睫D(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償?！　〉诎藯l 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保?！　〉诰艞l 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)?！　〉谑畻l 抵押物由于國(guó)家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙