【文章內容簡介】 ____________________________________________________________________　　第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力?！　〉谑l 本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同?！　”竞贤噪p方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同副本____份，送____單位備案?！　〕鲎馊?章)： 承租人(章)：　　單位地址：單位地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代理人： 委托代理人：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　開戶銀行：開戶銀行：　　賬號： 賬號：　　郵政編碼：郵政編碼：　　鑒(公)證意見： 經(jīng)辦人：　　鑒(公)證機關(章)　　年 月 日柜臺出租合同4　　出租方：　　承租方： （簡稱乙方）　　為充分發(fā)揮物權效益，繁榮商貿(mào)流通，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就柜臺租賃事宜達成一致意見，為明確各自權利義務關系，特簽訂以下合同條款，以資共同遵守。　　一、 租賃柜臺費以及付款方式：　　 該柜臺位于新民商廈手機城 號，租賃柜臺節(jié)數(shù) 節(jié)，租賃費以柜臺節(jié)數(shù)合計計算。租賃費包含：柜臺使用費，管理費、公共部分照明費，水費和取暖費。柜臺照明，經(jīng)營宣傳用電費，按電表計量實際值除以柜臺總節(jié)數(shù)，平均分攤?！　」衽_經(jīng)營類別：　　按照甲方統(tǒng)一管理，劃分分類經(jīng)營的布局要求，該柜臺經(jīng)營類別為 .　　租賃期限：　　本合同簽訂期限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日?！　?租賃費標準及費用收繳辦法：　　柜臺租賃費標準為每節(jié) 元/年（每年按十二個月計算）　　本合同簽訂時應一次性交清全年租賃費 元。具體執(zhí)行辦法以《招商經(jīng)營管理協(xié)議》有關規(guī)定，無違約和損壞柜臺場地設施情形，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺押金，收取保證金和柜臺押金，甲方不付利息?！　《㈦p方責任與義務　　甲方責任與義務：　　合同簽訂后，甲方當日將柜臺交付給乙方，甲方在合同期內不得擅自提高租賃費。　　乙方無違反本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》的有關規(guī)定，甲方不得無故終止合同?！　∮辛x務和權利督促乙方按時上下班，及時補充貨源，提升商品檔次?！　∫曳截熑闻c義務：　　 合同期內，不得擅自將柜臺轉讓或轉租他人經(jīng)營，如果特殊 情況確需轉讓時，須經(jīng)甲方同意，交付違約金后方可轉讓或轉租同時更換柜臺租賃合同，否則視為違約，甲方有權收回柜臺，并扣除設施合同保證金?！　?乙方不得向新的受讓人收取任何費用，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收費用。　　 不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得經(jīng)營合同規(guī)定類別以外的商品，不得在場位內進行違法活動?！　?不得隨意變更柜臺內部布局，不得損壞柜臺設施，不得將貨物、凳子等雜物放置在場位綠線外?！　?承擔正常經(jīng)營期間的防火、防盜、防事故責任。　　 按甲方規(guī)定的時限及時交納各項費用?！　?遵守并執(zhí)行《招商經(jīng)營管理協(xié)議》及其他規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理?！　∪?、其他約定事項　　租期屆滿后，本合同自行失效，屆時乙方必須將場位柜臺及時退還乙方，如乙方要求繼續(xù)租賃，應在期滿前45天內書面向甲方申請。甲方在合同期滿前30天向乙方作出答復，另行協(xié)商有關續(xù)簽事宜?！　〗?jīng)營場位內乙方若需增加內部設施，必須向甲方審定方案并同意后，方可實施。本合同無論是否期滿，甲方均不留用，也不折價賠償?！　『贤趦热粲黾追酱蠓秶季终{整或服務功能改變，乙方必須服從甲方調整和安排，遵從甲方另行調整的場位柜臺?！　『贤趦热粽嘘P部門征收與經(jīng)營活動有關，但未列入本合同和《招商經(jīng)營管理協(xié)議》規(guī)定的有關收費項目，均由乙方承擔?！　∪粢蛸彿繕I(yè)主收回場位，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿后應無條件及時交還場位及柜臺。逾期不交者，每人按3倍計算租金?！　∷?、違約責任　　承租期間，雙方必須信守合同，任何一方不得違反合同內規(guī)定的條款，否則，應承擔違約責任。　　甲方不按規(guī)定交付場地及柜臺或不履行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務、乙方不按規(guī)定交納租金和相關費用或者擅自轉讓、裝修、損壞場位柜臺設施為違法行為，一方違約，若乙方違約，甲方有權在乙方交付的保證金中扣除違約金予以抵頂?！　∫虿豢煽咕茉驅е略O施或商品損壞，雙方互不承擔賠償責任。　　五、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決?！　×?、與本合同同時簽訂的《招商經(jīng)營管理協(xié)議》和《消防安全管理責任書》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力?！　∑?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?！　〖追剑? 乙方：