【文章內容簡介】 的。　　擅自改變房屋用途的。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的?！　”９懿划敾虿缓侠硎褂脤е赂綄傥锲?、設備設施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∩米詫⒎课蒉D租給第三人的。　　（五）其他法定的合同解除情形?！　〉诰艞l違約責任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，甲方將不再退還兩個月押金?！　。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！　。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金?！　。ㄎ澹┍教峁┨摷傩畔ⅰ㈦[瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失?！　〉谑畻l合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑粭l其他約定事項　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〕鲎馊耍追剑┖炚拢撼凶馊耍ㄒ曳剑┖炚拢骸　∥写砣耍何写砣耍骸　÷?lián)系方式：聯(lián)系方式：　　年月日年月日正規(guī)租房合同9　　出租方(甲方):　　法定代表:　　地址:　　承租方(乙方):　　法定代表人:　　地址:　　甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方房產事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同?！　〉谝徽?租賃房產　　 甲方同意將位于 總計使用(建筑)面積為 平方米的房產(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用?！　?若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時,乙方可以將房產分租或轉租予第三方。乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產歸還予甲方?！　〉诙?租賃期限　　 年,自 年 月 日起至 年 月 日止?！　?除非甲方或房產產權人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。　　第三章 租金及支付方式　　 元(大寫: 元)?！　?支付,即每 由乙方向甲方支付房產租金人民幣 元?！　?。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達到稅務或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的,則甲方應賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應付甲方的租金中抵扣該損失?！　〉谒恼?稅收及費用　　,甲方負責支付因土地使用權或房產所有權而產生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費用,如房產稅、土地使用稅、土地使用費等?！　　㈦?、電話等費用,按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方交納?！　?依法應由各自承擔的,甲乙雙方自行承擔?！　?其他任何有關該租賃房產的費用或支出應當由甲方支付。　　第五章 甲方權利義務　　,不附有任何其他擔保物權和債權,房產現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準以及其他有關規(guī)定,并已合格通過相關驗收。也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。　　,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格?！　?并保證乙方在不破壞房產主體結構的情況下,可以根據(jù)經營需要對房產進行裝修裝飾?！　?以保證房產及設施的安全和正常使用。如租賃期內房產或其它設施妨礙安全或影響正常使用時,甲方應在接到乙方維修通知二十四小時內進行維修?！　?、設計、裝修或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù),包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等,甲方對此等業(yè)務不另收費,因報批產生的相關費用由乙方承擔。　　,甲方或產權人如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。　　、公共管線在設置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財產受到直接或間接的損失時,甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。　　第六章 乙方權利義務　　,乙方不得將房產用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產內的商業(yè)活動符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定?！　?在甲方無任何違約責任的前提下,乙方應按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應向甲方支付的費用?！　?防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,引致屬于甲方的房產或設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔?！　?、內部布局進行設計和裝修,該設計和裝修費用由乙方承擔?！　〉谄哒?合同提前終止　　,經甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同?！　?、火災、臺風等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則甲方應負責盡快修復或重建。在房產修復期間,乙方免交租金及其它相關費用,待房產恢復使用后繼續(xù)計算租金和費用,合同有效期也相應向后順延。若不可抗力事件發(fā)生,致使房產圍環(huán)境發(fā)生重大變化,乙方在此營業(yè)的市場、環(huán)境基礎不復存在、合同不宜繼續(xù)履行,則乙方有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預計的因此而遭受的損失?！　?乙方有權提前終止本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔本合同年租金20%的違約金:　　1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規(guī)定,在乙方通知的補救期內又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質的損害。　　2)甲方未能在法律規(guī)定的期限內辦妥出租房產所需的許可和手續(xù)?！　∫曳揭罁?jù)上述情形提前終止合同時,甲方應及時退還乙方結余的款項,租金照實結算。乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金?！　〉诎苏?續(xù)租及期滿財產處置　　,乙方需要續(xù)租房產的,應于有效期屆滿5日前向甲方提出續(xù)租要求。甲方需將房產繼續(xù)出租的,在同等條件下乙方對房產有優(yōu)先承租權?！　?、解除或屆滿后二十天內,甲方應按當時房屋的實際狀態(tài)收回房屋。乙方有權拆除及取回屬于乙方所有的設施、設備的一部分或全部。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結構?！　〉诰耪?違約責任　　,每逾期一日,乙方有權向甲方收取年度租金的5‰的違約金?！　?在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金?！　?任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權利所發(fā)生的合理費用?！　〉谑?其它約定　　,雙方應友好協(xié)商解決?！　?雙方各自一份。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力?！　〖追? 乙方:　　法定代表: 法定代表:　　日期: 日期:　　附:甲乙雙方為自然人的附身份證復印件,為法人或其它經濟組織的附營業(yè)執(zhí)照復印件正規(guī)租房合同10　　出租方（以下簡稱甲方）　　身份證號：　　聯(lián)系方式：　　住址：　　承租方（以下簡稱乙方）　　身份證號：　　聯(lián)系方式：　　住址：　　甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協(xié)議?！　∫弧⒆赓U期限　　自___年___月___日至___年___月___日止?！　《?、租金、押金及付款方式：　　該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方?！　∪?、雙方的權利及義務　　該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌浼揖蛹译姷仍O施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合?！　》课葑赓U期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付?！　∫曳饺绮荒馨磿r交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退?！　∽赓U期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約金?！　∽赓U期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方?！　∷?、其他約定：　?。ㄒ唬┘追綖橐曳教峁┪锲啡缦拢骸　。?）床鋪一個?！　。?）柜子一個?！　。?）電腦桌一個?！　。?）空調一臺?！　。?）熱水器一臺?！　。?）電視一臺?！　。?）房間鑰匙兩把?！　。?）燃氣IC卡一張。　?。?0）櫥柜含灶具煙機一套?！　。?0）座便器、洗手盆、花灑等?！　。?1）窗簾等?！　。ǘ┊斍暗乃㈦?、氣等表狀況：　　（1）水表戶號——現(xiàn)為xx度；　　（2）電表戶號——現(xiàn)為xx度；　?。?）燃氣戶號——現(xiàn)為xx度?！　∥濉⒑贤诼男兄邪l(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。　　乙方入住日為——年——月——日?！　〖?、乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑ê炞质钟。____　　乙方（簽字手?。____　　___年___月___日　　___年___月___日正規(guī)租房合同11　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼_____________________