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正文內(nèi)容

房屋租賃合同(小公寓)(編輯修改稿)

2025-04-05 22:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 年 月 日止。第三條 租金每 人民幣 元整(¥: )。第四條 租金每 支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付 的租金合計(jì) 元整;以后應(yīng)在到期時(shí)的前10日內(nèi)付清 的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金 元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀及設(shè)施如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除,不足的,乙方予以補(bǔ)足。乙方承諾承租甲方房屋至少 個(gè)月,若未能租到所承諾期限的,需以押金金額全數(shù)作為補(bǔ)償。租房到達(dá)期限后,若無上述情況,甲方應(yīng)退返押金。該押金無利息。第五條 租賃期間,甲方提供相應(yīng)的取暖保障和依甲方自愿提供的網(wǎng)線服務(wù)。乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等均由乙方與其他用戶共同承擔(dān),承擔(dān)方式為按戶按天平均繳納,每月按所用表數(shù)或催費(fèi)通知單等單據(jù)繳納至甲方,再由甲方統(tǒng)一繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(此條解釋權(quán)歸甲方單獨(dú)所有);第六條 租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用及從事其他非法活動(dòng),否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。第七條 租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前一個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,甲方應(yīng)支付違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的10%計(jì)算。第八條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前一個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,乙方應(yīng)付給甲方違約金,違約金以本合同約定的一個(gè)月租金計(jì)算。第九條 租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得進(jìn)行裝修墻、釘釘子及其他損壞房屋原有狀態(tài)的裝修。如有違反,須賠償。如需安裝窗和防盜門等,需得到甲方的書面許可。第十條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品,在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起七天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。超過七天,甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。第十一條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期至30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。第十二條 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條 租賃期滿,乙方需續(xù)租,應(yīng)提前30天書面通知甲方,甲方自收
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