標準個人二手房轉讓合同范本3篇(編輯修改稿)
2025-04-05 22:12 本頁面
【文章內容簡介】 ： 1熱水器： 1空調： 1燃氣灶： 1排油煙機： 飲水機： 2電話機： 2其他： ?。ㄈ┓课菖涮孜锲贰 ?； 2； 3； 4；標準個人二手房轉讓合同范本3篇2 出讓人（以下簡稱甲方） 受讓人：（以下簡稱乙方） 見證方：（以下簡稱丙方） 甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條甲方對產權的聲明 甲方根據國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證（）字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）?！ 〉诙l甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔?！ 〉谌龡l乙方對購買權的聲明 乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價 雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。 第五條付款方式 1。乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金?！ ?。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款?！ 〉诹鶙l違約責任 1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！ ?。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3。甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行?！ 〉谄邨l房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1。沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等； 2。沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 第八條關于產權辦理的約定 1。本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納?！ ?。鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方?！ ?。在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件?！ ?。在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！ 〉谑畻l生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效?！ 〖追剑弘娫挘骸 ∫曳剑弘娫挘骸 ”剑骸 ‰娫挘簶藴蕚€人二手房轉讓合同范本3篇3 合同編號： 甲方（出賣人）： （本人/法定代表人）姓名： 國籍： ?。ㄉ矸葑C/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址： 郵政編碼：
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