【文章內(nèi)容簡介】 方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∥?、付款方式　　乙方以現(xiàn)金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付給甲方?！　×?、交付房屋期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方?！　∑?、甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　“?、門面使用要求和維修責(zé)任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。　　乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。　　在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！　【拧㈥P(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：　　水、電費(fèi)?！　∶簹赓M(fèi)?！　」┡M(fèi)。　　物業(yè)管理費(fèi)?！　∈⒎课菅航稹　〖?、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。　　十一、租賃期滿　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　∈?、違約責(zé)任　　乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______/日支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∪缦导追絾畏矫娴脑蛑兄购贤?，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、爭議糾紛解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　∈摹⑵渌s定　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤幢M事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　”竞贤郊鶠楸竞贤豢煞指钪徊糠帧１竞贤捌涓郊?nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　”竞贤约?、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案?！　〕鲎夥?簽字蓋章)：______________　　承租方(簽字蓋章)：______________　　日期：_______年_______月_______日門面租房合同范本7　　出 租 方： (以下簡稱甲方)　　聯(lián)系電話：　　證件號碼：　　地 址：　　承 租 方： (以下簡稱乙方)　　聯(lián)系電話：　　證件號碼：　　地 址：　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守?！　∫?、租賃房屋的地址、范圍及用途　　甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用?！　∽赓U房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：　　二、租賃房屋的狀況　　甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)?！　〈俗赓U房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛?！　〈俗赓U房屋已經(jīng)通過各部門的驗(yàn)收，具備交付使用條件?！　〖追浇桓蹲赓U房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)?！　∪⒚庾馄凇　∶庾馄谑侵敢曳綗o需交納租金而可使用租賃房屋的期間。　　自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷?、租賃期限　　租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方?！　∽赓U期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，另行簽署租賃合同?！　∥?、租金及支付方式　　房屋租金為人民幣 元/月。[大寫： ]，　　房屋租金為人民幣 元/年。[大寫： ].　　房屋租金支付方式為押 付 ， 房屋租金每個月支付一次。此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理?！　≡诤贤行趦?nèi)，房屋租金不再調(diào)整?！　×?、押金　　本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，共計人民幣 元。[大寫： ].　　本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清所有由乙方消耗的費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方?！　∑?、其它費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)(水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、及其它消耗性費(fèi)用)按物業(yè)管理機(jī)構(gòu)提供的交費(fèi)通知單繳付?！　∽赓U期內(nèi)，電話、寬帶由乙方自行報裝，費(fèi)用按電訊局收費(fèi)單繳付?！　∽赓U期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)由 支付，取暖費(fèi)由 支付?！　“恕⒓追降臋?quán)利及義務(wù)　　甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作?！　∽赓U房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進(jìn)行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān))　　甲方在對租賃房屋設(shè)施進(jìn)行維修時乙方應(yīng)予以配合。　　租賃期滿前一個月，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房，乙方應(yīng)予以配合?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標(biāo)、商號、名稱等乙方的標(biāo)識。　　九 、乙方的權(quán)利及義務(wù)　　乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳讲坏檬褂眉追教峁┑淖赓U房屋進(jìn)行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　≡谧赓U房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳綉?yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)消耗費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方?！　∽赓U期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈?、設(shè)施提供　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施?！　∈?、房屋門頭及廣告位的使用　　甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費(fèi)使用。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進(jìn)行廣告牌的設(shè)立。　　十二、營業(yè)執(zhí)照的辦理　　乙方獨(dú)立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照?！　∈⑦`約及賠償　　租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應(yīng)另補(bǔ)償給乙方二個月的房屋租金作為補(bǔ)償金。　　甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期