正規(guī)寫字樓租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-04-05 22:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ）： 乙方（承租方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！ ∫?、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫字樓出租給乙方使用 出租房屋建筑面積共50平方米 室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施： 電器如下：空調(diào)三臺、日光燈十盞、飲水機三臺?！ 〖揖呷缦拢恨k公桌十張、窗簾五套?！ ∪⒓追綉?yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、營業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 四、租賃期限 該房屋租賃期共XX年。自XX年0月0日起至xx年0月0日止?！ ∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿五個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！ ∥?、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的使用用途。 六、租金及支付方式 該房屋前三年的租金為人民幣5000元月（大寫：伍仟元整）。三年后，每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%?！ 》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸 〉谝黄谧饨鸷炗喓贤?dāng)日支付，以后每期租金提前五日支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！ ∑?、租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： ?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。 ?。?）甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費用?！ 。?）物業(yè)管理費，租金稅費由甲方承擔(dān)?！ ∫曳綉?yīng)承擔(dān)的費用： （1）乙方應(yīng)按時交納租金。 ?。?）乙方在租賃期間內(nèi)的水電費，電話費，網(wǎng)絡(luò)使用費用，由乙方自行承擔(dān) ?。?）根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣XX0元（大寫：貳萬元整），待租賃期滿結(jié)清費用以后，甲方應(yīng)于結(jié)清費用當(dāng)日將押金全額退還乙方?！ “恕⒎课菪蘅樑c使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的，除雙方在本合同及補充條款中約定外，乙方有權(quán)要求甲方負責(zé)維修。對其造成乙方的損失，甲方負有賠償責(zé)任（乙方使用不當(dāng)除外）?！ ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！ 〖追教岢鲞M行維修須提前0日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助
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