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正文內(nèi)容

門面房租房合同8篇(編輯修改稿)

2025-04-05 22:11 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】   1,甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水,電兩通?! ?,維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。  3,乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。  第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨xxx市場而待定?! 〉诎藯l 租賃期間,若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決?! 〕鲎夥剑篲_______________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)  法定代表人:______________(簽名)法定代表人:________________(簽名)  委托代理人:______________(簽名)委托代理人:_________________(簽名)  合同有效期限:至______年___月___日門面房租房合同4  出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 租賃范圍及用途:  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.  第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止?! 〉谌龡l 店鋪租金、保證金:  店鋪租金為_____元/平米/月。每年店鋪租金為人民幣_____________元(大寫: )。店鋪租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年店鋪租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到店鋪租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證?! 榇_保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)  第四條 設(shè)施及費用承擔(dān):  房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。  如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?! ∫曳胶贤跐M后,不得拆除地磚和吊頂?! 〉谖鍡l 甲方責(zé)任和義務(wù):  甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理?! 〖追皆诤炗喓贤畷r將房屋交給乙方使用?! 〉诹鶙l 乙方責(zé)任和義務(wù):  乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付店鋪租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動?! ∥唇?jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。  在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為?! 〕凶馄趦?nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。  乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。  第七條 合同的解除  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除?! ∽赓U期屆滿?! ∫蛞曳竭^錯嚴(yán)重造成房屋毀損的?! 〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?! ≌畯娭普魇栈虿鸪摲课莸??! ∫曳竭t延交付房租超過10天的?! 〉诎藯l 違約責(zé)任  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用?! 〉诰艞l 補充約定:  承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的店鋪租金?! 〉谑畻l 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙
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