【文章內(nèi)容簡介】 法定代表人：_________________________　　委托代理人：_________________________　　開戶銀行：___________________________　　帳號：_______________________________　　電話：_______________________________　　郵政編碼：___________________________　　簽約地點： __________________________　　簽約時間：_______年_______月_______日　　工商行政管理機關鑒證意見：___________　　經(jīng)辦人：_____________________________　　鑒證機關(章)_______________________　　______________年________月_________日　　注：本合同鑒證須提供下列材料：　　。　　?！　　！　　⒏北??！　??！　「郊?房屋平面圖(略)　　附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明(略)　　附件三 裝飾、設備標準　　1. 外墻：________________　　2. 內(nèi)墻：________________　　3. 頂棚：________________　　4. 地面：________________　　5. 門窗：________________　　6. 廚房：________________　　7. 衛(wèi)生間：______________　　8. 陽臺：________________　　9. 電梯。________________　　10. 其他：________________購房合同 篇5　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________　　買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方?！　〉谒臈l 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　〉谖鍡l 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉诹鶙l 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第七條 本合同主體　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　2。乙方是____________，代表人是____________?！　〉诎藯l 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證?！　〉诰艞l 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方）： _________________　　身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________　　見 證 方： 鑒證機關：　　地 址：　　郵 編：　　電 話：　　法人代表：　　代 表： 經(jīng) 辦 人：　　日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日購房合同 篇6　　合同雙方當事人：___________　　出賣人：___________　　法定代表人：___________　　買受人：___________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協(xié)議：　　第一條項目建設依據(jù)　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號、土地使用權劃撥批準文件號、劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為______________________?！　≡摰貕K土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日?！　〕鲑u人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，現(xiàn)定名、暫定名___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________?！　〉诙l商品房銷售依據(jù)　　買受人購買的商品房為現(xiàn)房、預售商品房。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________?！　〉谌龡l買受人所購商品房的基本情況　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：　　第___________幢、座___________單元、層___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。　　該商品房陽臺是封閉式、非封閉式?！　≡撋唐贩亢贤s定、產(chǎn)權登記建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）?！　〉谒臈l計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　“刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！　“刺祝▎卧┯嬎?，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整?！　〉谖鍡l面積確認及面積差異處理　　根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理?！　‘斒氯诉x擇按套計價的，不適用本條約定。　　合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。　　商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：　　雙方自行約定：　　雙方同意按以下原則處理：　?。?）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；　?。?）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房?！　≠I受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！　‘a(chǎn)權登記面積合同約定面積　　面積誤差比=___________100%　　合同約定面積　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。　　第六條付款方式及期限　　買受人按下列第__________種方式按期付款：　　一次性付款_______________________________________。　　分期付款__________________________________________。　　其他方式_________________________________________?！　〉谄邨l買受人逾期付款的違約責任?！　≠I受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：　　按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；　　（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金?！　”緱l中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定?！　〉诎藯l交付期限　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　該商品房經(jīng)驗收合格?！　≡撋唐贩拷?jīng)綜合驗收合格?！　≡撋唐贩拷?jīng)分期綜合驗收合格?！　≡撋唐贩咳〉蒙唐纷≌桓妒褂门鷾饰募??！　〉缬鱿铝刑厥庠?，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；　　第九條出賣人逾期交房的違約責任　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：　　按逾期時間，分別處理（不作累加）　　（1）逾期不