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簡易版房屋租賃合同(編輯修改稿)

2025-04-05 22:10 本頁面
 

【文章內容簡介】 常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。  乙方將在租賃期屆滿時,把房地產(chǎn)交易還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應提前_________個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同?! 〉谄邨l 違約責任。  (一)甲方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金_________%向乙方支付違約金?! ?二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任?! ?三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方,并按月租金的_________%支付違約金。  (四)乙方有違反本合同約定情形之一的,應按月租金的_________%向甲方支付違約金。  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修,裝飾或添置新物品的,甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失?! ?六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金?! ?七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_________標準支付違約金?! ?八)其他:_________。  第八條 其他約定事項_________。  本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份,其中甲方執(zhí)_________份,乙方執(zhí)_________份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執(zhí)_________份?! ”竞贤Ш?,雙方對合同內容的變更采取書面形式,作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________  法定代表人:_________ 法定代表人:_________  地址:_________ 地址:_________  聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________  郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________  委托代理人:_________ 委托代理人:_________  _________年____月____日 _________年____月____日  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________簡易版房屋租賃合同5  甲方(出租人): 發(fā)展有限公司  乙方(承租人): 有限公司  鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人,就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:  一、甲方將 營業(yè)用房 層至 層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。  二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用。甲方于 年 月 日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_公司占用部分)交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐,甲方須支付乙方違約金 萬元,并按每逾期一天 元的標準向乙方支付損害賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,甲方應向第三方追償?! ∪?、房屋租金為每年人民幣 萬元(其中第一層以每平米每天 元計,約 萬元。第二層以 元計,約 萬。第三、四層以 元計,約 萬元)?! ∽饨鹩?年按原租金的 %遞增,于 年在 年的基礎上再遞增 %。乙方先交租金后租用,每 個月結算一次,在每季第一個月的 號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金,逾期按租金的 %每天加收滯納金,超過 個月,甲方有權終止本協(xié)議,由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,憑票收款。  四、房屋交與乙方后,電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責?! ∥濉⒓追教峁┯嘘P房屋資料給乙方,工商登記注冊由乙方自行辦理。租賃許可證由甲方辦理,費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。  六、乙方必須依法經(jīng)營,做好消防安全工作,并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,均由乙方負責?! ∽赓U房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金 萬元,在租賃期間轉為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費等付清后, 個月內甲方無息歸還乙方?! ∥飿I(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取,每季度交予甲方一次,支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含:中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費?! ∑?、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,施工中不得破壞房屋結構(指承重梁及承重柱體)及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書?! ∽赓U期滿后,除可移動的設施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權,歸由甲方處理?! “?、本大樓 層至 層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)?! 【?、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉租、轉包,須經(jīng)甲方同意。其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,并與甲方協(xié)商后方可辦理?! ∈?、如遇拆遷等不可抗拒的因素,本協(xié)議無條件終止。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼,相應的部分依法歸乙方所有。  十一、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款,如發(fā)生違約,由違約方承擔責任。  十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。  十三、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份具有同等效力?! 〖追剑?乙方:  代表: 代表:  簽訂日期: 年 月 日簡易版房屋租賃合同6  出租方: (以下簡稱甲方)  承租方: (以下簡稱乙方)  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下合同:  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月?! 《⒈痉课菰伦饨馂槿嗣駧舩x元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金?! ∪⒁曳阶赓U期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵?! ∥?、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權?! ×?、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任?! “?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助?! 【?、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決?! ∈?、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。  甲方:  乙方:  年月日簡易版房屋租賃合同7  出租方:(以下簡稱甲方)__________身份證號:_______________________  承租方:(以下簡稱乙方)__________身份證號:_______________________  為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議?! 〉谝粭l 房屋基本情況  甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,租金__________元/月。  第二條 租賃期限  房屋租賃期限為_______年_____月,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時光和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用?! 〉谌龡l 付款方式  為________付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內,每季度租金需提前___________天支付?! 〉谒臈l 其它費用  合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用?! 〉谖鍡l 甲方的職責  ,應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,向乙方償付違約金?! ?,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金?! ?,如甲方確需收回房屋自主,務必提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算?! 〉诹鶙l 乙方的職責  ,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的職責。乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約職責。  ,如乙方確因特殊狀況需要退房,務必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算?! ?,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。  ,乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放下所有權,由甲方處理?! ?,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行?! 〉谄邨l 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權?! 〉诎藯l 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔職責?! 〉诰艞l 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉谑畻l屋內設備  空調掛機______臺,洗衣機______臺,彩電______臺,油煙機______臺,燃氣灶______臺,電熱水器______臺,冰箱______臺,微波爐______臺,寫字桌______,沙發(fā)______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,電視柜______,茶幾______,鞋柜______等設施?! 〉谑粭l備注:(合同期滿歸還,遺失照價賠償)  煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把?! ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛,應透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決?! ”竞贤琠____式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,簽字生效?! 〕鲎馊耍篲___________聯(lián)系電話:________________________  承租人:____________聯(lián)系電話:___________________
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