【文章內(nèi)容簡介】 屆時承租人付出的修繕即用以沖抵租金或由出租人分期償還。 第五條出租方和承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 出租人出賣房屋，須在3個月前承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 承租人需要與 第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。 第六條違約責 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_______元。 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_______元。 出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_______元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_______元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。 第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本份送單位備案。 出租方(蓋章)___________________承租方(蓋章)___________________ 簽約地點：_______________________簽約：________年____月____日 有效日期至________年____月____日 短期租房合同范本3 甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào)，一致達成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施： 房屋坐落： 裝修程度： 二、租賃期限： ___，既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月，乙方若有意繼續(xù)租用此房，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商下一個合同期限租金及事項，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。 三、租金及交納時間： 第一年，第二年，乙方應(yīng)每年付一次租金，先付后住。 第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金，甲方有權(quán)立刻收回房屋，所有已付款項，甲方不退還。 四、租房押金： 乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金，合同期滿兩個月以后，根據(jù)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實際發(fā)生費用，剩余款項甲方退還乙方。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。損壞設(shè)備費用從押金中直接扣除。 甲方現(xiàn)有設(shè)備為： 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應(yīng)按時付清。若因乙方未能及時繳納相關(guān)費用，所造成的后果由乙方承擔。取暖費由甲方承擔。 房屋只限乙方使用，使用此房用途為不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件，乙方自負后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租，改變使用性質(zhì)，或提供非法用途，四方有權(quán)立刻收回房屋，不退還乙方剩余租金及押金，同時乙方承擔由此帶來的一切后果。 合同一經(jīng)簽定，雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不能的，由人民法院裁定。 其他約定事項：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失，請給維修好恢復原樣及照價賠償。 六、本合現(xiàn)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一分，簽字之日起即日生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期： 短期租房合同范本4 出租方（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：______________ 身份證號碼：_______________________________ 聯(lián)系電話：__________________；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國