【文章內(nèi)容簡介】 簽的專業(yè)合同，甲方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均與乙方無關(guān)。如果居間成功，甲方應(yīng)向乙方一次性支付居間報酬，如果未及時支付居間報酬，則逾期每日居間報酬的1%向乙方支付違約金?！　∷?、居間報酬的支付方法及支付時間：　　按照第一次支付本合同中的甲方資金時，甲方一次性支付乙方居間報酬3000萬元?！　〔捎矛F(xiàn)金方式支付?！　∥?、保密事項；　　甲乙雙方應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，雙方不得以其在區(qū)間過程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為，否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任?！　×⒕娱g終止　　支付居間報酬后，本合同終止?！　∑?、爭議解決方案　　如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，反之，交當(dāng)?shù)豞____委員會解決?！　“?、其他事項　　未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同委托事項轉(zhuǎn)委托。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日建筑工程合同7　　甲方： (以下簡稱甲方)　　乙方： (以下簡稱乙方)　　甲方將 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：　　一、工程概況　　二、承包方式：　　包工包料(含所有輔助材料)、包設(shè)備、包工具用具、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險、包技術(shù)資料整理、包交工驗收、包綜合治理等?！　∪⒐こ坛邪秶　?工程設(shè)計圖紙與設(shè)計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容?！　。骸　、俨牧蠄鰞?nèi)運(yùn)輸、裝卸?！　、谑┕D紙中安裝內(nèi)容：　　依據(jù)設(shè)計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水、暖氣、消防、強(qiáng)電、弱電預(yù)埋等)及一切配合和設(shè)計變更等工作內(nèi)容?！　、鬯璧慕Y(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè)、預(yù)埋件、管線槽口開鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作?！　、苁┕ひ?guī)范及常規(guī)要求?！　、菀蛟O(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做?！　、蕹善繁Ｗo(hù)、設(shè)備調(diào)試、竣工交驗?！　、呶拿魇┕ひ蟮膱鰞?nèi)整齊、清潔等工作?！　、嗯c其它工種的配合施工?！　、犷A(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費(fèi)用)?！　∷摹⑹┕び镁吖芾恚骸　、偌追教峁┐怪边\(yùn)輸設(shè)備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱?！　、谝曳阶詡浒惭b工程所需工具及勞保用品?！　∥?、質(zhì)量要求　　，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?！　?. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工?！　?. 乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求，乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰，乙方須無條件服從?！　×?、雙方職責(zé)與權(quán)限　?、?甲方：　　1. 甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗收和監(jiān)督管理?！　?. 切實解決好施工用水、用電、垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程順利進(jìn)行。　　3. 提供住宿方便(住房及水電費(fèi)由乙方自行解決)。　　4. 制定施工計劃。　　5. 進(jìn)行技術(shù)交底、安全交底?！　?. 提供水電暖完整完整圖紙2套(竣工圖一套)。　?、?乙方：　　1. 乙方應(yīng)按圖紙設(shè)計規(guī)定的要求自行組織購進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工?！　?. 乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮，否則甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議?！　?. 乙方應(yīng)保管好自己的材料，預(yù)防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決?！　∑?、合同價款　　1. 乙方承包棟樓的建筑面積約為： 萬元，每平方米為 元，最終按實際工程量以實結(jié)算，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價為準(zhǔn)?！　?. 工程量結(jié)算按20xx年河南省建筑安裝工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及施工期內(nèi)的有關(guān)的文件規(guī)定執(zhí)行，以工程結(jié)算總造價下浮15%作為甲方的綜合管理費(fèi)用(含稅，除此之外, 乙方不在支付其它任何費(fèi)用)?！　“?、付款方式　　1. 主體施工。一、乙方墊資施工至主體十層時，甲方按乙方承包每平方米總價的30%的80%支付乙方工程價款。二。以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的30%的80%支付乙方工程價款?！　?. 安裝階段：一、水。每施工完十層按乙方承包每平方米總價的10%的80%，甲方支付給乙方工程款。二、電。每施工完五層按乙方承包每平方米總價的30%的80%，甲方支付給乙方工程價款。三、暖。每施工完五層按乙方承包每平方米總價30%的80%，甲方支付給乙方工程價款。　　3. 工程竣工驗收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安裝工程定額和有關(guān)的最新文件規(guī)定及所完成的工程量(工程總造價下浮15%)結(jié)算給乙方，結(jié)算造價按甲乙雙方和業(yè)主方最后審定的造價為準(zhǔn)，甲方支付乙方總造價(下浮15%后)的95%，留5%作為工程質(zhì)量保修金。　　4. 乙方保修期(以甲方和業(yè)主方簽訂的工程施工合同為準(zhǔn))按國家有關(guān)規(guī)定保修，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方?！　?. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負(fù)有保修義務(wù)，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時無償修復(fù)，如乙方未能在限定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方的保修金中扣除?！　?. 訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進(jìn)場交 萬元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至10層后，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金?！　?. 以上合同不包括現(xiàn)場變更，如遇不可抗拒自然災(zāi)害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行?！　?，乙方概不負(fù)責(zé)，給乙方造成的損失由甲乙雙方協(xié)商解決?！　「阶ⅲ好科椒矫壮邪們r的分項比例為：主體 30% 水 10% 電 30% 暖 30%?！　【?、安全責(zé)任　　乙方必須安全生產(chǎn)，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生重大事故，應(yīng)立即向甲方報告，甲方向上級有關(guān)部門報告。　　十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢?！　∈弧⑽幢M事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。　　甲方： 乙方：　　代表人： 聯(lián)系電話：　代表人： 聯(lián)系電話：　　年 月 日　　年 月 日建筑工程合同8　　發(fā)包人（全稱）：____________________________　　承包人（全稱）：____________________________　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書?！　〉谝粭l、工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〉诙l、質(zhì)量保修期　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：　?、薄⒌鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；　?、?、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為______________年；　?、?、裝修工程為____________年；　?、础㈦姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；　?、?、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；　?、?、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道等配套工程為________________年；　?、菲渌椖勘Ｐ奁谙藜s定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________。　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算?！　〉谌龡l、質(zhì)量保修責(zé)任　?、?、屬于保修范Χ、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。　?、?、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修?！　、硨τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修?！　、?、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。　　第四條、保修費(fèi)用　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！　〉谖鍡l、其他　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________________________________________________________________________________________________________________________。　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效