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正文內(nèi)容

鋪面出租合同模板合集8篇(編輯修改稿)

2025-04-05 22:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 修或更換費由乙方負責。  第四條:出租方與承租方的變更  租賃期間,乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明,不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。  第五條:乙方的39。職責  乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金30天,視為違約,甲方有權(quán)收回鋪面。  乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金?! ∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償?! ∽赓U期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除,設施清潔、完好地交給甲方。  租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失?! ∫曳奖WC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責?! ∫曳綉裱瓏业南嚓P(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責?! ?租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。  第六條 甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))  甲方向乙方提供合格的租賃鋪面,并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通?! 【S護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán),但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。  第七條 合同期滿,如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金遞增方式:隨市場而待定。  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方?! 〉诰艞l 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉谑畻l 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。  第十一條 租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔?! 〉谑l 本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份?! 〖追?公章):_________ 乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日鋪面出租合同 篇5  甲方(出租方):  乙方(承租方):  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房合同,以資信守:  一、房屋座落地點: 面積: 附屬物:  二、租賃期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日  三、租金及交納時間:每月 元,按 月付一次,先付后住,其中第一次付款 元,在 之前付清;第二次付款 元,在 之前付清,依次類推?! ∷?、租房押金: 元,到期結(jié)算后歸還?! ∥?、違約責任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況,違約方應支付給守約方違約金 元,并按實結(jié)算房租?! ×⒆赓U期間的其他約定事項:  甲方提供完好的房屋及設施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設施,否則按價賠償,  水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔?! ∫曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非件,乙方自負后果,并承擔違約責任?! ∽馄趦?nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,合同自然終止,雙方互不承擔違約責任?! 〖滓胰魏我环揭蛱厥庠蛱岢銮敖獬贤仨毺崆耙粋€月通知對方,否則視作違約。  乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用,甲方有權(quán)單位解除合同,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金?! 〈撕贤幢M事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決?! 『贤炞稚В曌髦薪槌晒?。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。  電 度,水 度,煤氣 立方?! ⊙a充?! ∑?、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
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備案圖片鄂ICP備17016276號-1