【文章內容簡介】 縣華北物流A區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方，面積為400平米?！　《?、租賃期限為：叁年，自xx年7月1日起至xx年6月30日止?！　∪?、房屋年租金為：肆萬陸仟元(￥)整。以后年租金調整期按市場及周邊商業(yè)房漲幅點計算，同等價位乙方有優(yōu)先租賃權。如乙方無能力繼續(xù)承租，甲方不賠償任何損失。交付租金后，無論任何原因不能經營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償?！　∷?、租金交付方式：一次性交清(以收據為準)。下年租金提前一個月交付。如乙方不按時交付租金，甲方有權另行對外出租?！　∥濉⒓追奖ＷC對房屋享有所有權，保證房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。　　六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續(xù)承租本樓房時，如主體、地面、臺階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。　　七、租賃期滿后，乙方遷出本場。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個月前通知甲方，到期后如果甲方繼續(xù)出租此房，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時，甲方不承擔乙方一切裝修損失?！　“?、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經營?！　【拧⒓追奖ＷC此房主體結構使用安全，該房屋主體結構維修由甲方負責(水、電、暖、門窗及內部裝修除外)。如因乙方使用不當而造成的損壞由乙方負責修復。　　十、乙方在租賃期間要合法經營，不得經營法律法規(guī)所禁止的產品，如因違法經營所造成的一切后果由乙方自行承擔，并承擔因此給甲方造成的損失?！　∈?、乙方在租賃期間自行承擔水、電、暖等費用，并依法納稅及經營所產生的一切費用(含房屋租賃稅)?！　∈⒂捎诓豢煽沽蚱渌荒軞w責于乙方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負任何責任，乙方可以暫停支付損失期內租金，直到出租房屋被修復或達到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔任何賠償責任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責任做好安全四防，如發(fā)生一切責任事故，由乙方承擔法律責任及賠償甲方損失?！　∈?、租賃期間，甲方有權依照法律程序轉讓該房屋的所有權，轉讓后，本合同由新的房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。甲方出售此房需提前一個月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時，甲方享有一切補償權。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金?！　∈?、乙方自主經營，自負盈虧，甲方不負擔任何責任。乙方經甲方同意可以轉租此樓房，租金等一切事項仍執(zhí)行本合同。　　十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應按照本合同當年租金的xx年____月____日________年____月____日租賃合同 篇5　　一、本合同是由青島市工商行政管理局、青島市國土資源和房屋管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定制定的示本。本合同為工商行政管理部門辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》時的示本，適用于本市行政區(qū)域內的房屋租賃行為。　　二、本合同應由合同各方當事人通過網上租賃登記系統(tǒng)簽訂?！　∽赓U房屋持有權屬證書的，合同中所簽訂的租賃房屋的信息與青島市房地產權屬登記系統(tǒng)實現即時關聯，輸入權屬證書編號后，權利人名稱、房屋座落和建筑面積等房屋信息將從青島市房地產權屬登記系統(tǒng)自動調取。如房屋存在被查封、凍結、權屬存在爭議和未辦理房地產權證，系統(tǒng)將不支持打印。如房屋產權存在共有、已設定抵押或已經通過本系統(tǒng)簽訂過租賃合同，合同的簽訂同樣受到限制，須按照系統(tǒng)提示經各方共同確認后方可繼續(xù)操作?！　∽赓U房屋未取得權屬證書的，因該房屋尚未在青島市房地產權屬登記系統(tǒng)進行登記，房屋的有關信息需有各方當事人確認后手動填入。同時，承租人應對房屋的權屬狀況進行慎重核實。　　三、合同各方當事人通過網上操簽訂本合同后，應及時到青島房地產交易中心辦理房屋租賃登記備案。當發(fā)生重復出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人?！　∷摹⒈竞贤勺赓U各方簽訂合同時自行設置合同密碼，該密碼用于網簽合同的查詢、變更和解除，請注意牢記和保密。　　青島市房屋租賃合同(居間成交版)　　出租人(甲方)：　　承租人(乙方)：　　居間人(丙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經協商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。　　第一條 出租房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項：房地產權屬證書。公有住房租賃合同。房屋買賣合同。其他房屋來源證明文件)　　產證證號： (持有房地產權證書，需錄入證號。無房地產權證書的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產權證書”)　　權 利 人： (系統(tǒng)自動關聯或手動錄入)　　房屋座落： (系統(tǒng)自動關聯或手動錄入)　　建筑面積： (系統(tǒng)自動關聯或手