【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場(chǎng)地在所有方面恢復(fù)原狀。如果不能恢復(fù)原狀或給租賃場(chǎng)地及設(shè)備、設(shè)施造成損害，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失?！　〗?jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上會(huì)簽后，順序辦理場(chǎng)地交接和退還租賃保證金手續(xù)?！　∑?、其他權(quán)利和義務(wù)　　除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)：依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位。維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利。　　乙方有下列情形，甲方有權(quán)單方面通知解除合同：　　擅自改變租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)或攤位的使用性質(zhì)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位或利用租賃場(chǎng)地、柜臺(tái)、攤位進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納。嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律及有關(guān)規(guī)章制度，不聽(tīng)規(guī)勸?！　〕竞贤延屑s定以外，乙方還享有下列權(quán)利并承擔(dān)下列義務(wù)要求甲方提供力所能及的、乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的他便利。甲方不履行合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方面通知解除合同?！　∽袷貒?guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。自行承受經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)?！　》墙?jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，增加用電、照明及其他營(yíng)業(yè)設(shè)備和設(shè)施?！　“恕⒑贤淖兏?、終止和續(xù)簽　　在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。在各方就本合同的變更或終止達(dá)成協(xié)議以前，應(yīng)按本合同的規(guī)定執(zhí)行?！　≡诒就行趦?nèi)，任何一方要求終止合同，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租期租金百分之二十五的補(bǔ)償金。該補(bǔ)償金的金額不得低于兩個(gè)月的租金?！　∪魏我环较Ｍ谧赓U期限屆滿以后繼續(xù)合作，應(yīng)在該期限屆滿三十天以前書面通知對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復(fù)。如果各方協(xié)商一致，應(yīng)在達(dá)成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續(xù)租要求，或者各方?jīng)]有達(dá)成續(xù)展合同的協(xié)議，或者未在達(dá)成續(xù)租協(xié)議后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)與他人另行簽訂租賃合同。　　乙方享有同等條件下，就原租賃場(chǎng)地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權(quán)。　　九、違約責(zé)任　　乙方使用租賃及其設(shè)備、設(shè)施不當(dāng)，造成損壞、丟失的，應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，賠償因此而給甲方造成的損失?！　∫曳缴米圆鸶淖赓U場(chǎng)地及其設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，賠償因此而給甲方造成的損失?！　∫曳缴米赞D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借租賃場(chǎng)地或利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地并可單方解除租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。　　乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間和金額交付租金的，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，每遲延交付一天應(yīng)向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過(guò)三個(gè)月的租金，遲延交付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，保證金不予退還?！　∮捎诓豢煽沽υ斐傻暮贤瑹o(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。　　十、其它約定　　爭(zhēng)議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過(guò)協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴?！　∮鲱櫩屯对V、提出損害賠償或有關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或商品提出修正意見(jiàn)或處罰時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)規(guī)定及商場(chǎng)利益做出處理或決定，乙方應(yīng)接受該處理或決定?！　”竞贤缬形幢M事宜，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤p方簽字、蓋章之日起生效。　　本合同一式二份，甲、乙兩方各執(zhí)一份?！　”竞贤郊楸竞贤豢煞指畹慕M成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〖?方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)　　代表人：(簽字) 代表人：(簽字)　　日 期： 日 期：　　簽訂地點(diǎn)：超市租賃合同 篇3　　甲方：__________________　　身份證：__________________　　乙方：__________________　　注冊(cè)地址：__________________　　身份證：__________________　　甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng) 座首層 號(hào)鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪?zhàn)赓U有關(guān)事宜達(dá)成如下合同?！　〉谝粭l 商鋪的位置、面積和用途　　 商鋪的位置和面積　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(chǎng)(“商場(chǎng)”) 座首層 號(hào)鋪(見(jiàn)本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。 商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和為本合同所述租金的計(jì)算依據(jù)。如果交付時(shí)實(shí)測(cè)面積/產(chǎn)權(quán)登