【文章內(nèi)容簡介】 及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備、設施造成損害，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。　　經(jīng)過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續(xù)?！　∑?、其他權利和義務　　除本合同已有約定以外，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章，對乙方經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督。根據(jù)實際經(jīng)營狀況和發(fā)展需要，調(diào)整、改造出租的場地、柜臺、攤位。維護正常經(jīng)營、管理秩序，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利?！　∫曳接邢铝星樾?，甲方有權單方面通知解除合同：　　擅自改變租賃場地、柜臺或攤位的使用性質擅自轉租、轉讓租賃場地、柜臺、攤位或利用租賃場地、柜臺、攤位進行非法經(jīng)營活動。 逾期不交納租金，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納。嚴重違反甲方勞動紀律及有關規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。　　除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務要求甲方提供力所能及的、乙方進行經(jīng)營活動所必需的他便利。甲方不履行合同規(guī)定應承擔的義務，嚴重影響乙方經(jīng)營或嚴重干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權單方面通知解除合同。　　遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理。自行承受經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權、債務?！　》墙?jīng)甲方同意，不得轉租經(jīng)營場地，增加用電、照明及其他營業(yè)設備和設施?！　“?、合同的變更、終止和續(xù)簽　　在本合同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方，對方應在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復。在各方就本合同的變更或終止達成協(xié)議以前，應按本合同的規(guī)定執(zhí)行?！　≡诒就行趦?nèi)，任何一方要求終止合同，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金。該補償金的金額不得低于兩個月的租金?！　∪魏我环较Ｍ谧赓U期限屆滿以后繼續(xù)合作，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復。如果各方協(xié)商一致，應在達成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續(xù)租要求，或者各方?jīng)]有達成續(xù)展合同的協(xié)議，或者未在達成續(xù)租協(xié)議后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同?！　∫曳较碛型葪l件下，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權?！　【?、違約責任　　乙方使用租賃及其設備、設施不當，造成損壞、丟失的，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失?！　∫曳缴米圆鸶淖赓U場地及其設備、設施的，應當恢復原狀，賠償因此而給甲方造成的損失?！　∫曳缴米赞D租、轉讓、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失。　　乙方未按合同規(guī)定的時間和金額交付租金的，除應補交租金外，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金，遲延交付租金超過三個月的，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還。　　由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任?！　∈?、其它約定　　爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴。　　遇顧客投訴、提出損害賠償或有關政府機關對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時，甲方有權依據(jù)有關規(guī)定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。　　本合同如有未盡事宜，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤p方簽字、蓋章之日起生效?！　”竞贤皇蕉?，甲、乙兩方各執(zhí)一份?！　”竞贤郊楸竞贤豢煞指畹慕M成部分，與本合同具有同等的法律效力?！　〖?方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)　　代表人：(簽字) 代表人：(簽字)　　日 期： 日 期：　　簽訂地點：超市租賃合同 篇3　　甲方：__________________　　身份證：__________________　　乙方：__________________　　注冊地址：__________________　　身份證：__________________　　甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。　　第一條 商鋪的位置、面積和用途　　 商鋪的位置和面積　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū)路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。 商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登