【文章內(nèi)容簡介】 退還。因居間方原因?qū)е鲁狻? 居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期傭金總計(大寫)元。(不超過賣方應交傭金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權過戶，則此前期傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻? 第十六條(后期傭金收取) 居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權向買方收取后期傭金人民幣(大寫)元。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻? 居間方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時，有權向賣方收取后期傭金人民幣(大寫)元。雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，此后期交易傭金無需退還。因居間方原因?qū)е鲁狻? 第十七條(違約責任) 賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平臺，私自簽署房地產(chǎn)買賣合同或者中途委托其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和傭金。 因賣方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。買方可要求賣方賠償已經(jīng)支付的交易服務費與傭金損失。 因買方過錯或違約，致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍傭金。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務費和傭金損失。 因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應對買方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。 因居間方原因，致房地產(chǎn)買賣合同未能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應對賣方按已支付的交易傭金和交易服務費進行雙倍賠償。 因不可抗力因素致房地產(chǎn)買賣合同不能簽訂或者房地產(chǎn)產(chǎn)權未能過戶，居間方應于不可抗力情形消除后五個工作日內(nèi)退還買賣雙方交繳的交易服務費和傭金。 第十八條(雙方約定的其他事項) 第十九條(本合同與其他文件的沖突解決) 于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第二十條(合同附件) 本合同共有附件份，頁數(shù)為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應于各附件每頁簽字確認。 第二十一條(法律適用與糾紛解決) 因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決 向深圳仲裁委員會申請仲裁 向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁。 向人民法院起訴。 第二十二條(合同數(shù)量及持有) 本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。 第二十三條(送達) 當事人所填寫確認的地址即為送達地址。 第二十四條(合同生效) 本合同自雙方簽訂之日起生效。 賣方：居間方蓋章：買方： 代理人：居間人員：代理人： 證號： 年月日年月日年月日 有關舊房屋買賣合同有關舊房屋買賣合同 賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ （本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿ 買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ （本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿ （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿ 郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿ 第一條　房屋的基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為＿＿＿＿＿。 第二條　房屋面積的特殊約定。 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。＿＿＿＿＿％（不包括177。＿＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。＿＿＿＿＿％（包括177。＿＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理： １．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。 ２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 ３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第三條　土地使用權性質(zhì)。 該房屋相應的土地使用權取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條　價格。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。 第五條　付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條　交付期限。 甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第七條　乙方逾期付款的違約責任。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之