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正文內(nèi)容

最新門面租賃合同(編輯修改稿)

2025-04-05 22:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。  (8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無(wú)害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同?! ?9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者,取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,將其清退出市場(chǎng)?! ___________________________________________________________?! 〉谑l 其他  (1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,承租人同意遵守?! ?2)________________________________________________________  第十三條 爭(zhēng)議解決方式  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按以下第____種方式解決:  提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;  依法向人民法院起訴?! 〉谑臈l 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,共  ______頁(yè),與本合同具有同等法律效力?! 〉谑鍡l 本合同自雙方簽字、蓋章后生效?! ”竞贤皇絖____份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出租人______份,承租人______份?! 〕鲎馊耍骸 〕凶馊耍骸 ∽∷骸 ∽∷骸 》ǘù砣?負(fù)責(zé)人):  法定代表人(負(fù)責(zé)人):  電話:  電話:  身份證號(hào)碼:  身份證號(hào)碼:  代理人:  代理人:  電話:  郵編:  電話:  郵編:最新門面租賃合同3  出租方(以下稱甲方):_________________  承租方(以下稱乙方):_________________  甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:  第一條 房屋坐落地址  甲方將座落于縣城_________一間面積為_(kāi)________平方米的臨街門面租賃給乙方,作_________使用?! 〉诙l 租賃期限  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止?! 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏模鲎馊丝梢灾兄购贤栈胤课荩骸 ?. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;  2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;  3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金______元。  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整?! 〉谌龡l 租金和租金交納期限  (¥___________元)?! ?. 從第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元,第三年為 元,第四年為 元,………)?! ?,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:  第一期:租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日?! 〉诙冢鹤饨馂開(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日?! 〉谌冢鹤饨馂開(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。  第四期:租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日?! 〉谖迤冢鹤饨馂開(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日。  第六期:租金為_(kāi)____,付款時(shí)間為_(kāi)______年____月____日?! ?或乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)  4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。  第四條 租賃期間房屋修繕  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)?! 〉谖鍡l 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納  1. 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;  2. 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)?! ?. 維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?! ?. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)?! 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更  ,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?! 。曳饺缬麑⒆赓U房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)?! 〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任  ,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元?! ?,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元?! ?,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! 〉诎藯l 免責(zé)條件  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方?! 〉诰艞l 爭(zhēng)議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。  第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〉谑粭l 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元?! ”竞贤瞋__頁(yè),1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力?! 〕鲎夥?蓋章): ________________  承租方(蓋章): ____________________  法定代表人(簽字):_____________  法定代表人(簽字):__________________  聯(lián)系電話: ___________________  聯(lián)系電話: _________________________  身份證號(hào)碼: _________________  身份證號(hào)碼: _______________________  ______年____ 月 ___日最新門面租賃合同4  甲方:xx  乙方:xx  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃
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