【文章內容簡介】 出租人應當酌情延長租賃期限?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。　　第四條租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊司S修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還?！　〉谖鍡l出租方和承租方的變更　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效　　出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時，應事先征得出租人同意。出租人應當支持承租人的合理要求?！　〉诹鶙l違約責　　出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元?！　〕鲎夥轿窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元?！　〕鲎夥轿窗磿r(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。　　承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償?！　〉谄邨l免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　〉诰艞l其他約定事項　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　”竞贤疽皇?份，出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本份送單位備案?！　〕鲎夥?蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見　　地址：_______________________________________________　　法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________短期房屋租賃合同6　　出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：__________________________________　　承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：__________________________________　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地點及設施：　　1。租賃地址：__________路__________弄__________號__________室；房型規(guī)格__________；居住面積平方__________米；　　2。室內附屬設施：　　A ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD　　B ：家俱：__________________________________________________　　二、租用期限及其約定：　　租用期限：甲方同意乙方租用__________年；自__________年__________月__________日起至 __________年__________月__________日；　　房屋租金：每月 __________元人民幣；　　付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　〉谝淮胃犊钣媉___________________元人民幣；　　租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失?！　。?）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠房屋租金達__________天；　　（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。　　三、雙方責任及義務：　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；　　在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；　　租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；　　乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復?！　∷?、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁?！　”緟f(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　∥?、其它說明：　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日短期房屋租賃合同7　　出租方： （以下簡稱甲方）　　承租方： （以下簡稱乙方）　　經甲、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂此房屋短租協(xié)議：　　一、短租地點：　　二、租期：日起至年日止?！　∪⒆饨穑涸?。