【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 律、法規(guī)處理。　　(八)本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，由乙方按時(shí)報(bào)市房屋征收辦公室一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日評(píng)估委托合同 5　　委托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　受托方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方委托事項(xiàng)　　宗地位置：__________________　　權(quán)屬證號(hào)：__________________　　評(píng)估目的：__________________　　宗地面積：__________________　　批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：__________　　設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：________　　批準(zhǔn)用途：__________________　　評(píng)估設(shè)定用途：__________________　　宗地現(xiàn)狀條件：__________________　　評(píng)估設(shè)定條件：__________________　　評(píng)估日期：_________年_________月_________日　　交付報(bào)告時(shí)間：_________年________月______日　　交付報(bào)告份數(shù)：__________________　　二、甲方所需提供的資料　　國(guó)有土地使用證　　宗地規(guī)劃要點(diǎn)　　宗地圖　　宗地規(guī)劃平面圖　　甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報(bào)告失實(shí)所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評(píng)估報(bào)告，超范圍使用報(bào)告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)?！　∪?、工作要求　　，參與評(píng)估的估價(jià)師不得少于2名?！　　！　　锻恋毓纼r(jià)規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實(shí)可靠?！　?、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對(duì)報(bào)告負(fù)有保密責(zé)任?！　∷?、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及付款方式　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)價(jià)格_________號(hào)文件執(zhí)行，簽訂合同時(shí)甲方先預(yù)交乙方_________圓整，余額在_________一次性付清?！　∥?、責(zé)任和義務(wù)　　，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評(píng)估機(jī)構(gòu)?！　?，乙方所編制的報(bào)告和圖件需評(píng)審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評(píng)審認(rèn)定，并承擔(dān)評(píng)審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評(píng)審認(rèn)定的報(bào)告而未進(jìn)行評(píng)審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評(píng)估費(fèi)?！　?，乙方有權(quán)拒交報(bào)告和圖件?！　×⑵渌马?xiàng)　　，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)?！　。滓译p方各執(zhí)一份。未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。　　甲方(蓋章)：______________　　法定代表人(簽字)：________　　_________年_______月______日　　簽訂地點(diǎn)：__________________　　乙方(蓋章)：______________　　法定代表人(簽字)：________　　_________年_______月______日　　簽訂地點(diǎn)：__________________評(píng)估委托合同 6　　委托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)　　受托估價(jià)方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)　　甲、乙雙方就委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議:　　一、甲方因?yàn)?，特委托乙方對(duì) 進(jìn)行評(píng)估?！　《?、甲方應(yīng)于 年 月 日以前將委托評(píng)估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:　　1. 上述住宅樓房的確權(quán)證明材料復(fù)印件。　　2. 其他有關(guān)資料。　　三、乙方應(yīng)根據(jù)甲方委托評(píng)估的目的, 對(duì)委估房地產(chǎn)的價(jià)格予以客觀、公正的評(píng)估, 并向甲方出具房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告書。普通房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,一般應(yīng)在甲方提供資料后兩周內(nèi)完成。　　四、甲、乙雙方對(duì)委估房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容應(yīng)盡保密之責(zé),除向政府主管部門申報(bào)外,未經(jīng)對(duì)方同意, 不得對(duì)外公開或泄露給他人?！　∥濉⒔?jīng)甲、乙雙方商定，甲方按北京市物價(jià)局及北京市房屋土地管理局《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(京價(jià)[房]字[1997]第398號(hào))文件規(guī)定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)所計(jì)算的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)?！　》康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)計(jì)算表　　檔次　　房地產(chǎn)總額(萬(wàn)元)　　累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰　　1 100以下(含100) 5　　2 101以上至1000 　　3 1001以上至XX 　　4 XX以上至5000 　　5 5001以上至8000 　　6 8001以上至10000 　　7 10000以上 　　本協(xié)議簽字之日,甲方向乙方預(yù)付評(píng)估費(fèi)人民幣 萬(wàn)元, 乙方將評(píng)估報(bào)告交付甲方時(shí), 甲方將剩余的評(píng)估費(fèi)一次付給乙方?！　×⒓追饺缰型局袛辔性u(píng)估, 乙方不退還甲方預(yù)付的評(píng)估費(fèi)?！　∑?、本協(xié)議自甲、乙雙方正式簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方同意任何一方不得進(jìn)行修改。如有未盡事宜, 由雙方另行協(xié)商解決?！　“?、本協(xié)議于XX年 月 日正式簽定。一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份?！　〖追? 乙方:　　(蓋章) (蓋章)　　負(fù)責(zé)人簽名: 負(fù)責(zé)人簽名:評(píng)估委托合同 7　　甲方（評(píng)估委托方）：　　乙方（評(píng)估實(shí)施方）：　　甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)償項(xiàng)目評(píng)估工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下合同：　　第一條、評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、工作量預(yù)計(jì)和評(píng)估目的　　（一）評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：深圳市龍崗區(qū)深惠路橫崗段沿線市容環(huán)境整治項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）范圍內(nèi)的`商鋪室內(nèi)自行裝飾裝修及其搬遷費(fèi)用等評(píng)估工作，無(wú)需參與補(bǔ)償談判工作?！　。ǘ┰u(píng)估工作量預(yù)計(jì)：涉及商鋪約48間。　?。ㄈ┰u(píng)估目的：為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費(fèi)補(bǔ)償價(jià)值提供參考?！　〉诙l、評(píng)估服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式　?。ㄒ唬┰u(píng)估服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：　　按預(yù)定涉及評(píng)估的48間商鋪，收取評(píng)估費(fèi)用￥50，000元，大寫人民幣伍萬(wàn)元整；若每增加1間商鋪，則評(píng)估費(fèi)用相應(yīng)增加￥1，000元，大寫人民幣壹仟元整?！　。ǘ┲Ц斗绞剑骸　〈卷?xiàng)目全部正式評(píng)估報(bào)告提交給甲方后30個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性結(jié)算本項(xiàng)目全部評(píng)估費(fèi)用，并一次性支付給乙方?！　〉谌龡l、合同期限　　自本合同簽訂之日至評(píng)估工作全部結(jié)束之日止?！　〉谒臈l、雙方權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與評(píng)估委托范圍相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助乙方向有關(guān)部門、單位或個(gè)人查詢、抄錄房地產(chǎn)估價(jià)所必需的資料?！　〖追綉?yīng)配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)查勘，并提供相應(yīng)的方便?！　「鶕?jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，甲方有權(quán)及時(shí)調(diào)整評(píng)估工作范圍和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，向乙方下達(dá)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)，并可提前1天通知和安排乙方到達(dá)指定地點(diǎn)開展評(píng)估相關(guān)工作?！　〖追綋碛斜卷?xiàng)目評(píng)估工作成果及相關(guān)評(píng)估資料的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法等原則，信守職業(yè)道德，對(duì)評(píng)估結(jié)果的合法性、真實(shí)性、合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　∫曳綉?yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)評(píng)估工作程序辦事，接受甲方對(duì)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)的安排，在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場(chǎng)查勘工作，及時(shí)向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，對(duì)有異議的評(píng)估報(bào)告做出書面解釋或更正。　　無(wú)特殊原因，乙方工作人員應(yīng)在甲方預(yù)約的時(shí)限內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)開展評(píng)估相關(guān)工作。在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，乙方應(yīng)一次性向相關(guān)人員提出評(píng)估所需的資料清單并在取得評(píng)估所需資料后2天內(nèi)出具分戶評(píng)估報(bào)告初稿，初稿經(jīng)征求甲方意見后2天內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告修正稿，修正稿報(bào)甲方審核后3天內(nèi)出具正式報(bào)告。　　由于甲方或第三方的原因，影響乙方估價(jià)工作進(jìn)度或致使工作停滯，由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位及工作人員及時(shí)解決、排除影響乙方正常工作的不利因素，乙方完成工作的最后時(shí)限按照因此拖延的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。　　乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將工作成果及相關(guān)資料移交甲方，乙方應(yīng)對(duì)該工作成果及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將該工作成果及其相關(guān)資料出賣、出借、允許給他人使用或自己挪作他用，并盡保密之責(zé)，不得向第三人透露?！　∫曳綄?duì)其工作人員在合同履行期間的一切行為負(fù)責(zé)，期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及因此發(fā)生的人身?yè)p害賠償和其他費(fèi)用由乙