終止租房協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-04-05 21:59 本頁面
【文章內容簡介】 求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！ ∷?、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ _________幣）_________元。月租金總計為（_________幣） _________元。（大寫：________萬________仟________佰_________拾________元________角整。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定?！ ≡摲课葑饨餩_______（年/月）內不變。自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定?！ ?2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金?！ ?3 乙方支付租金的方式如下：________________________. 五、保證金和其他費用 51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（__________幣）___________元。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！ ∽赓U關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________（甲方/乙方）承擔。其他有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔?！ ?3 ________（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________. 六、房屋使用要求和維修責任 61 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 62 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！ ?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響?！ ?4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定?！ ∑摺⒎课莘颠€時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。 72 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用?！ “?、轉租、轉讓和交換 81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租?！ ?2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案?！ ?3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！ ?4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： ?。ㄒ唬?該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的； （二） 該房屋因社會公共利益被依法征用的； ?。ㄈ?該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； ?。ㄋ模?該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （五） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的?！ 。?________________________________________________. 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： ?。ㄒ唬┘追轿窗磿r交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定
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