委托管理公司委托管理公司協(xié)議書(shū)委托管理協(xié)議范本(編輯修改稿)
2025-04-05 21:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 維修管理 ，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等。 ，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等。 第二條供電、用電設(shè)備的管理 、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源。 、運(yùn)行的管理。 、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)。 第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理 ：道路、人行道、自行車(chē)棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門(mén)前三包區(qū)域的清掃和保潔。 、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門(mén)、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔。 第四條綠地、綠化管理 、花木、造型物的維護(hù)與管理。 、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放。 、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)。 第五條食堂管理 為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)。 第六條非機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理 、維護(hù)和維修。 、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理。 。 第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理 ，協(xié)助聯(lián)系被訪問(wèn)者，來(lái)訪人員登記。 、報(bào)刊。 第八條職工醫(yī)療管理 、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)。 。 。 、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核。 、科學(xué)院召開(kāi)的計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí)。 第九條器材供應(yīng)與房屋管理 、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購(gòu)、保管和發(fā)放。 、劇毒藥品的管理。 第十條所區(qū)治安、保安管理 門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏。 第十一條居委會(huì)的管理 。 。 第十二條茶爐、浴室的管理 提供開(kāi)水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修。 第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理 、來(lái)客登記及安全工作。 、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔。 、室內(nèi)設(shè)施的維修。 。 第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理 負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。 第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件 第二章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn) 第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理 一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理 、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行。 、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象。 、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次。 ，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全。 二、供電、用電設(shè)備管理 ，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng))。 。 、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決。 、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換。 。 ，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。 三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔 、公共場(chǎng)地、門(mén)前三包區(qū)域每日清掃，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無(wú)遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無(wú)蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)
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