新項(xiàng)目業(yè)主公約(空白版)--(編輯修改稿)
2025-04-05 21:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不得堆放。 (2)違例裝修 禁止在庭院、平臺(tái)、屋頂以及道路或者其它場(chǎng)地搭建建筑物、構(gòu)筑物。如有不明，請(qǐng)先征詢管理處。 (3)樓宇裝修 各業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修必須遵從單位內(nèi)原來建筑物功能，切勿影響樓宇結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備，如水喉、電器設(shè)備、對(duì)講系統(tǒng)、共用天線等，樓宇外墻及窗戶切勿更改。如果因業(yè)主裝修及空調(diào)機(jī)安裝而導(dǎo)致其它單位或公共設(shè)備損壞時(shí)，由其負(fù)責(zé)賠償。商店如欲安裝招牌、蓬帳、換氣扇槽或抽風(fēng)系統(tǒng)于店外或做室內(nèi)裝修，必須先獲得管理公司批準(zhǔn)，方可進(jìn)行。 業(yè)主如欲于其單位內(nèi)進(jìn)行裝修，在施工前應(yīng)向管理處申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)，并由施工單位為其裝修工人辦理臨時(shí)出入證。裝修過程中應(yīng)遵守管理處有關(guān)施工裝修工程管理規(guī)定，繳納有關(guān)施工裝修工程保證金及其它費(fèi)用。 (4)裝修承造商(由雇用業(yè)主監(jiān)管) 裝修承造商在工程上如有任何疏忽造成樓宇損毀，業(yè)主必須負(fù)責(zé)賠償損失。承造商不得將建筑材料、設(shè)備、垃圾或泥土石頭遺留在任何公共地方，否則業(yè)主須支付一切清理費(fèi)用。 (5)住戶鐵閘、窗花、空調(diào)機(jī) 業(yè)主欲安裝鐵閘必須符合消防法規(guī)。任何鐵閘開啟時(shí)如影響走廊、防火通道的闊度或影響鄰戶及損壞走廊裝飾時(shí)切勿安裝，鐵閘、窗花安裝由管理處統(tǒng)一規(guī)定式樣及安裝部位。空調(diào)外機(jī)的安裝位置由管理處指定，不得隨意定位。 (6)公共天線 各單位已設(shè)有公共有線電視線路，為使電視機(jī)有最佳的接收效果，在各單位外請(qǐng)勿安裝個(gè)別天線。未經(jīng)許可，住戶不得任意更改線路。 (7)業(yè)主、裝修承造商不按《室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》裝修房屋，出現(xiàn)違規(guī)、違章或妨礙他人正常使用物業(yè)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)及時(shí)糾正。造成他人損失的應(yīng)承擔(dān)賠償。對(duì)拒不改正的，管理處可采取相應(yīng)措施制止其行為，并報(bào)有關(guān)行政管理部門依法處理。 管理處負(fù)責(zé)保持小區(qū)內(nèi)公用地帶的清潔及環(huán)境綠化，全體業(yè)主/住戶應(yīng)給予通力合作。家長(zhǎng)應(yīng)告誡兒童，切勿攀折花木、踐踏公共草坪、隨意拋擲廢棄物或?qū)⑽锛筛咛帓佅?。不可涂污墻壁、公共地方，愛護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備，各住戶請(qǐng)勿在走廊及樓梯通道棄置任何家具或廢物，更不能阻塞防火通道。 請(qǐng)業(yè)主/住戶不要飼養(yǎng)有傷害性的寵物和有礙環(huán)境的家禽。如果業(yè)主/住戶所飼養(yǎng)的動(dòng)物妨礙或干擾他人，住戶應(yīng)立即將動(dòng)物送離小區(qū)。動(dòng)物對(duì)他人造成傷害和損失，由該動(dòng)物主人承擔(dān)一切責(zé)任。 晚上10
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